[房市情報] BC這地公寓銷量翻倍 房價超百萬
(加西網綜合)作為BC省內陸的房市熱門區域,基洛納的房地產市場最近異常火熱, 除了之前已經備受買家青睞的獨立屋、度假屋之外,公寓房屋銷售也在這裡翻倍增長。
統計顯示6月基洛納地區的公寓銷售量比去年同期增長了113%,聯排屋增長30%,這裡的房價已經突破了100萬加元大關,達到$1,063,914。
基洛納距離溫哥華要4.5小時的車程,過去並不是一個被年輕人看好的買房區域,以老年人退休和度假購房為主。
至於為啥基洛納能如此火爆?
環球郵報(The Globe And Mail)的分析指出,疫情之後,遠程辦公的興起,讓小城市的房地產市場變得和大城市一樣火熱。
文章指出,這種小城鎮的火爆正在全加拿大范圍內蔓延。
位於阿爾伯塔省南部的小鎮 Lethbridge,距離卡爾加裡2小時車程,最近的房屋銷售量增長49%、與此同時庫存待售房源降低25%,使得這裡的房市即便隨著經濟解封後,仍然相當火爆。
這個過去名不見經傳的小鎮,目前成為阿爾伯塔省最火爆的房地產市場。
小鎮的平均房價仍然在33.5萬元水平,相比卡爾加裡這種大城市和很多加拿大其他城市來說,可負擔性相當好,但當地 Re/Max 房產公司老板 Dallas Harty 預計,這種便宜房價的局面恐怕不會持續太久。
作為一個靠近邊境、擁有不少大專院校、靠近落基山脈、靠近美國邊境,人口規模約10萬人的小鎮,在阿省並不多見。過去需要將通勤時間納入考慮的很多人開始在這裡購房,交通不再是他們的首要選項時,小城鎮的優勢開始凸顯出來。
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