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[经纪之窗] 买卖房找经纪避开雷区 别找这些人

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(加西网综合)买卖房屋中,最常用的手段就是委托一名房产经纪,代理房主和买家获取信息、与对方沟通谈判等,因此买卖房屋,选好一名房产经纪显得尤为重要。

福布斯房地产委员会的专家组成员,鉴于最近火热的房地产市场,对于如何选择房产经纪给出了一些建议。

专家组建议,在选择一名房产经纪是应当格外慎重,主要避开这些雷区,以下15种品性是非常危险的,不论是想要卖房的房主还是想要买房的人,都应当躲避开具有这些性格特点、行事风格的地产经纪。



1.过度“饥饿”型

房产经纪需要告诉他们的客户真相,即使真相可能听起来很不美好。但如果不这样做,就不能以最高的诚信水平代表客户。


然而,面对那些过度“饥饿”的经纪,则可能为了达到目标不择手段,为了满足客户的要求而放弃很多原则。

2.匆忙型

避开那些总是很匆忙,没有时间关注您对细节需求的经纪。专家组成员认为,一个只专注于实现销售的人,是不利于建立长期关系并为客户创造价值的。

最好先正确认识您的优先级,并选择与他们能匹配的经纪人。

3.喜欢催促客户做决定型

作为房地产专业人士,房地产经纪指导客户完成他们一生中最重要的金融交易之一。

最糟糕的经纪,就是为了促成交易,催促客户做出不恰当的决定,这将会给客户带来长久的麻烦。

4.不够专业

选择房产经纪除了要注意他们是否持有合法的牌照,更重要的是他们是否够专业。


一些卖家和买家常常会为了省事选择身边熟悉的亲属或是朋友作为代理经纪,而忽略掉这个行业的专业性,给交易带来不必要的麻烦。因此选择经纪时,还应当关注他们的业界口碑、已经成交案例。

5.沟通差

作为一个需要充分依赖沟通的行业,一个房产经纪至少应该具备良好的沟通能力。

能够及时接听电话、回复邮件的品性,决定着他们的成功率已经达到70%。

6.不关注客户需求

尽管这个行业中经验很重要,但如果对于客户的需求关注度低,那么很有可能帮助客户做出错误的选择。

避开选择那些让您感到不舒服、忽略掉您个人财务和情感等细节需求的经纪。

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    当前评论
    评论1 experience 2021-07-20 12:29
    有个渣女经纪答应给50%回佣,成交后就断联,找她卖房她能吃三边的回,还因品德问题被原公司开除
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