[房市情報] 最火房市降溫 獨立屋降公寓卻漲了
（加西網綜合）作為本輪房地產市場中，一度被BC省地產協會視為房價和銷量都最火爆的區域，奇利瓦克地產局轄區，6月的房屋銷售量與5月基本持平，繼續保持緊俏的狀態，市場供應仍然明顯不足。
但值得注意的是，該轄區此前最為火爆的獨立屋價格則相比高峰時期的繼續回落，聯排屋也首次出現月度環比價格下降，而之前相對冷清的公寓市場則開始補漲。
奇利瓦克地產局（CADREB）轄區包括：Chilliwack, Cultus Lake, Agassiz, Harrison Hot Springs, Hope, Boston Bar 以及附近郊區農村等區域。是低陸平原成交量最小的一個地產局轄區。
但自從去年秋季開始，這裡的房地產銷售，尤其是獨立屋銷售就開始瘋漲，由於房價便宜、面價寬大，在疫情期間遠程辦公興起之後格外受歡迎，很多來自大溫和BC省其他地區的居民都向這裡湧入，也把這裡的房價推上歷史新高。
伴隨著這裡房地產市場的火爆，該地區最近也迎來了罕見的嬰兒出生高峰。
根據溫哥華太陽報的消息，僅5月，當地醫院奇利瓦克總醫院就迎來100個嬰兒的誕生。這在當地是前所未有的記錄。
以往，該醫院平均每月分娩的嬰兒人數為62個。
從房屋銷售來看，雖然6月已經有所回落，但仍然是當地有史以來房屋售出排名第三的6月，第一和第二分別是房市最瘋狂的2016和2017年。
今年6月該轄區共售出房屋406套，和5月的413套相比略微減少，但相比過去5年同期水平仍有13.7%的增長、相比過去10年的同期平均水平仍有20%的漲幅。
雖然銷售量有所回落，但同時掛牌數量降幅更為誇張。統計顯示6月該轄區的活躍掛牌數量僅有611套，相比2020年同期下降了40.2%。
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但自從去年秋季開始，這裡的房地產銷售，尤其是獨立屋銷售就開始瘋漲，由於房價便宜、面價寬大，在疫情期間遠程辦公興起之後格外受歡迎，很多來自大溫和BC省其他地區的居民都向這裡湧入，也把這裡的房價推上歷史新高。
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根據溫哥華太陽報的消息，僅5月，當地醫院奇利瓦克總醫院就迎來100個嬰兒的誕生。這在當地是前所未有的記錄。
以往，該醫院平均每月分娩的嬰兒人數為62個。
從房屋銷售來看，雖然6月已經有所回落，但仍然是當地有史以來房屋售出排名第三的6月，第一和第二分別是房市最瘋狂的2016和2017年。
今年6月該轄區共售出房屋406套，和5月的413套相比略微減少，但相比過去5年同期水平仍有13.7%的增長、相比過去10年的同期平均水平仍有20%的漲幅。
雖然銷售量有所回落，但同時掛牌數量降幅更為誇張。統計顯示6月該轄區的活躍掛牌數量僅有611套，相比2020年同期下降了40.2%。
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