[地產觀點] 大溫房市泡沫消退 買家賣家都高興
地產市場相比3月已經出現了不同程度的下降,分析認為,這是房市泡沫消退的跡象,對於買家和賣家來說都是好消息。
2021年4月,大溫地產局轄區和菲沙地產局轄區共報告售出房屋數量7,924套。
這意味著4月平均每一天中,都有264套房屋在交易。看似仍然十分瘋狂!
不過相比3月的銷售數據來看,大溫地產局的銷售量已經環比下降14%、菲沙地產局的銷售量環比下降9%。
大溫地產公司Dexter Realty的分析師Kevin Skipworth指出,這是一個房市泡沫消退、市場降溫的信號。過去幾個月來表征市場的令人難以置信的泡沫正在逐漸消退。
盡管相比去年同期,兩個地產局轄區的銷售數量同比增長都超過了300%,但這主要是得益於去年同期大流行開始之際、地產市場以及整個經濟活動的驟停而造成的,因此具有一定的特殊性。
Dexter的報告指出,雖然市場降溫了,但對於買賣雙方來說都是一件好事兒。
報告指出,市場交易放緩,買賣雙方的關系趨於平衡,房地產市場的長久發展將更加健康,未來平衡的買賣關系將成為新常態。
分析認為,這種平衡的狀態至少將延續到疫情真正結束、BC省迎來的新移民和外來人口恢復常態後。
市場的變化,更多來自於上市掛牌數量的增加,這為市場增加了更多的庫存水平。
統計顯示:4月大溫地產局總掛牌數量達到10,245套,相比去年同期增長9.1%、相比今年3月增長12%。4月菲沙地產局總掛牌數量達到6,030套,相比今年3月增長20%。
兩個轄區的總掛牌量超過1.6萬套,這是自去年6月以來的最高庫存房源數量。
報告指出,這種市場狀態對於買賣雙方來說都是積極的消息。
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(加西網綜合)從統計數字來看,4月低陸平原的房2021年4月,大溫地產局轄區和菲沙地產局轄區共報告售出房屋數量7,924套。
這意味著4月平均每一天中,都有264套房屋在交易。看似仍然十分瘋狂!
不過相比3月的銷售數據來看,大溫地產局的銷售量已經環比下降14%、菲沙地產局的銷售量環比下降9%。
大溫地產公司Dexter Realty的分析師Kevin Skipworth指出,這是一個房市泡沫消退、市場降溫的信號。過去幾個月來表征市場的令人難以置信的泡沫正在逐漸消退。
盡管相比去年同期,兩個地產局轄區的銷售數量同比增長都超過了300%,但這主要是得益於去年同期大流行開始之際、地產市場以及整個經濟活動的驟停而造成的,因此具有一定的特殊性。
Dexter的報告指出,雖然市場降溫了,但對於買賣雙方來說都是一件好事兒。
報告指出,市場交易放緩,買賣雙方的關系趨於平衡,房地產市場的長久發展將更加健康,未來平衡的買賣關系將成為新常態。
分析認為,這種平衡的狀態至少將延續到疫情真正結束、BC省迎來的新移民和外來人口恢復常態後。
市場的變化,更多來自於上市掛牌數量的增加,這為市場增加了更多的庫存水平。
統計顯示:4月大溫地產局總掛牌數量達到10,245套,相比去年同期增長9.1%、相比今年3月增長12%。4月菲沙地產局總掛牌數量達到6,030套,相比今年3月增長20%。
兩個轄區的總掛牌量超過1.6萬套,這是自去年6月以來的最高庫存房源數量。
報告指出,這種市場狀態對於買賣雙方來說都是積極的消息。
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