[地產觀點] 大溫房市泡沫消退 買家賣家都高興
對於買家來說，有了更多的挑選余地、不用再擔心競價戰所帶來的競爭壓力，甚至還有機會談談價格。
對於賣家來說，由於市場的供求關系仍然供不應求，因此他們無需擔心房子難賣。但是好消息是，沒有了那些過度狂熱的競價戰、無條件搶Offer後，賣家也不再擔心房子賣掉後找不到下一個房子的購買地。
與此同時，BC省地產協會BCREA發布的二季度房地產市場預測報告中也有類似觀點，稱4月為地產市場的轉折點，預示著房市將開始放緩降溫。
預計今年下半年將會冷卻很多。
不過盡管如此，BCREA認為2021年仍然是歷史上銷售量最高的一年，預計將超過此前最為瘋狂的2016年，預計將售出房屋總量達到112,209套。
之後的2022年將會繼續衰減。
不過BCREA認為，BC省的房屋價格仍然將保持上漲態勢，只是幅度將更加溫和。
昨天，加拿大聯邦住房機構CMHC也發布了最新的預測報告認為，大溫的房價將會再漲幾年。不過伴隨著本地購買力的消耗殆盡，銷售量將會有所下降，直到疫情結束、移民和來自海外的人口增加後，市場將逐步調整到位。
ref：
https://www.straight.com/news/metro-vancouver-housing-mar...
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與此同時，BC省地產協會BCREA發布的二季度房地產市場預測報告中也有類似觀點，稱4月為地產市場的轉折點，預示著房市將開始放緩降溫。
預計今年下半年將會冷卻很多。
不過盡管如此，BCREA認為2021年仍然是歷史上銷售量最高的一年，預計將超過此前最為瘋狂的2016年，預計將售出房屋總量達到112,209套。
之後的2022年將會繼續衰減。
不過BCREA認為，BC省的房屋價格仍然將保持上漲態勢，只是幅度將更加溫和。
昨天，加拿大聯邦住房機構CMHC也發布了最新的預測報告認為，大溫的房價將會再漲幾年。不過伴隨著本地購買力的消耗殆盡，銷售量將會有所下降，直到疫情結束、移民和來自海外的人口增加後，市場將逐步調整到位。
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