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[買房賣房] 溫市最袖珍地塊掛牌,傳奇還是迷?

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是的,你沒有看錯,溫哥華一副奇葩土地近日掛牌,要價僅28.9萬。

這副土地很容易被認為是隔壁的泥濘車道,面寬僅9英尺。(下圖,不含圖中的棚子)




這副土地地處溫東的1912 William Street. 面寬9英尺,進深60英尺,掛牌稱有潛力開發成3層,425平方英尺的獨立屋,但開發申請“尚未批准也沒有被否決”

賣方經紀Sutton公司Christian Chiappetta 介紹說市場響應相當踴躍,問詢量是普通房屋的五倍之多,也許現在流行迷你房吧。。。當然這並不適合所有人,很多人只是好奇。他承認,賣家有開發小型房屋的背景,但市府是否批准改建還是個大問題。他很快調整了話題,指出附近沒有任何土地的單間公寓也要60萬了,所以你可以想象一下,像這樣獨特的東西價值應該是多少。如果你到街頭去問10個人,是否願意住微型獨立屋還是小型單間公寓,9個會選擇微型獨立屋。下圖是隨地塊贈送的獨立屋樣圖:



這副微型土地在2020年7月以8.8萬換手,而當時BC省物業評估局的評估價僅4900元。

歷史之謎



CBC記者向BC省物業評估局求證,該局副評估員Bryan Murao介紹說,這副土地可以追溯到110年前,但找不到任何存檔記錄,真不知道為什麼會分割成這樣。

記錄確實表明,在1909年,威廉和維多利亞大道拐角處的四個狹窄地段被合並,然後細分為兩個大地段和一個有問題的小地段。Murao說,這副小地塊可能已經被割掉了,目的是在將來的某個日期將其改成一條小巷。

但是,考慮到1912 Williams St. 不是這個社區唯一的特殊地塊,可能有一個更加奇葩的解釋。




撲克游戲的故事

幾步之遙,916 Victoria Drive的後院也附加了一塊類似的奇葩地塊。當現任業主Madeline Paris和Doug Wood買下這副物業時,賣方解釋說,先前的所有者在上世紀30或40年代的一場撲克游戲中贏得了土地和車庫。

不管怎樣,如果本文地塊上的迷你獨立屋獲批開建,新業主一定會給後人留下一段值得傳誦的傳奇。


加西網地產中心編譯報道
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