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[地产观点] 加国年轻人竟偏爱这些地的独立屋

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(加西网综合)新冠疫情的爆发,对于加拿大人的购房趋势产生了巨大的影响。越来越多的城市居民开始搬往郊区,大都市市中心公寓遇冷,郊区房价推上新高。

最近Pollara Strategic Insights调查公司为BMO银行所做的最新调查发现,加拿大年轻人、特别是首次购房者也有类似的趋势变化,更加偏爱郊区和较小一些的社区购房。




而这种趋势表现最为突出的就是BC省和安省,加拿大房价最贵的两大区域。

其中BC省和安省的受访者中,有53%的首次购房者群体表示出对于郊区的偏爱。

而对于郊区的购房倾向,受访者中有44%表示是源于房价可负担性更好;另有41%受访者认为这些地方买房子可以拥有更多的住房面积。


大温地区为例,兰里、奇利瓦克、枫树岭、皮特草原等过去被视作交通通勤更远、房价更低的区域,在疫情中房价都在大幅加速增长。

奇利瓦克的房价最为夸张,作为低陆平原房价最低的区域,这里近期售出房屋中有73%的房子都属于加价或是平价售出。不少当地房地产业界人士指出,很多都是来自大温地区的买家。


除了对郊区的偏爱之外,约有35%的受访者表示,首次购房会考虑较小的城镇,而其中可负担性和更大的空间是最大的动力,约占47%。

例如BC省的Powell River等小镇,阳光海岸等地方,房屋销售量都比以往任何时候都更高,而房价也比去年同期上涨20%-30%多。

对于首次购房者的受访者,只有不足三分之一的受访者考虑在市中心购房,其中多伦多占27%、温哥华占15%、蒙特利尔卡尔加里占11%。这些受访者中约有半数(49%)表示,考虑在市中心购房,是受制于工作需求,他们不希望距离目前工作和生活的地区太远。

有趣的是,调查发现,首次购房者对于房屋户型的选择中,有超过半数(61%)都更偏爱独立屋
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    评论2 游客 [而.不.多.馀] 2021-04-23 23:41
    嘿,米米要够,谁稀罕在鸟不生蛋的地方买个小房子?
    评论1 紫衣 2021-04-23 15:57
    什么叫偏爱,那是没钱买不起市中心和更好位置的房子。
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