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[素裡地產簡報] 春季快到了,您該如何保養愛屋呢?

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大溫今年又是個暖冬, 不見白雪皚皚, 但見細雨綿綿. 隨風潛入液, 潤物細無聲, 預示春天已經不遠了. 新冠疫情全球爆發後的第一個春天, 隨著疫苗的不斷普及, 各行業也將迎來新的希望和活力. 在大家抗擊疫情的同時, 也不要忘記春季是房屋維護的重要季節。要保持房屋的良好狀況, 最好在天氣允許的情況下, 做好一些必要的房屋維護工作, 從而在晴空萬裡, 活力四射的夏天來臨之時, 可以安心享受美好的時光了.




首先要做的工作是清理屋簷水槽(Gutter), 正確引導雨水流落, 並防止發霉,腐爛和小動物的入侵。經過一個漫長的冬季, 排水溝中難免有腐爛的樹葉等雜物淤積, 可能阻塞雨水的流動. 清除排水溝中的淤積,確保其牢固安裝, 並接縫處無脫落, 才能保障房屋排水系統正常工作。

檢查封簷板(Fascia Board)是否腐爛。如果水槽松脫,接縫處有泄漏或屋簷不夠寬度, 則很可能會有雨水到封簷板, 時間長了從而導致期腐爛。封簷板是屋頂結構的一道重要的防護, 木制的封簷板需要定期維修. 如果發現問題, 應該在夏季找修屋頂的師傅來維修更換. 通常屋頂師傅夏季是最繁忙的, 及早聯系好有關的師傅, 能保證工程順利完成.

檢查房屋的下水管(Downspouts)。檢查一下各處的導流管,並清除所有可能從排水溝掉下來的污垢。如果導流管有積水,要及時清理淤積, 根據情況, 也可能需要請專業人員來維護處理。

檢查屋簷下蓋(Soffit)是否松動或者有漏, 而且所有通風孔都應該有完整的防護網, 以防止小動物(如老鼠,黃蜂,蝙蝠, 鳥類)在閣樓裡安家.

修剪樹木, 大灌木或灌木叢. 如果這些植物離房屋太近,可能會造成問題。細樹枝和落葉可能掉入排水溝中,而暴風雨期間,一些樹枝或會損壞靠近的屋頂,排水溝,封簷板等屋頂構件。離房屋太近的樹木和灌木叢也可能由於根系的不斷伸展,導致地基產生裂縫。


每年春天完成一些細致的維護工作, 房屋常年保持良好的狀況, 是保證您的物業投資保值升值的必要途徑.

本文由加西網特約經紀 屈頌輝提供



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