預售強勁 大溫本月推近2000套住宅
地產諮詢公司 MLA 的一份新報告,預計 2024 年 4 月將是大溫哥華地區和菲沙河谷的房屋預售特別強勁的月份。
本月內,預計將在大溫哥華房地產經紀人協會(Greater Vancouver Realtors)和菲沙河谷房地產委員會(FVREB)管轄范圍內推出 10 個項目、總計 1,996 套住宅。
這將是自 2022 年 7 月以來任何一個月發布的預售房屋銷售數量第二高的數字。
此前,2024 年 3 月推出的 11 個項目預售了 1,552 套住宅,2024 年 2 月推出了 6 個項目預售的 590 套住宅。
對於 2024 年 4 月的預售預測,其中 7 個項目將位於 FVREB 內,其中包括知名開發商 Bosa Properties 位於素裡市中心 Parkway 的二號塔。
Bosa Properties 稱,Parkway 二號樓的第一批預售房屋在 4 月 6 日至 7 日的開幕周末售罄。此前,一號塔於 2022 年成功推出,僅一個周末就售罄。由於“壓倒性的需求”,Bosa Properties 加快了 Parkway 2 號塔樓的第二次預售。
本月推出的另一個值得注意的項目是位於南素裡開發商 Amson Group 的兩棟建築 Amson Block。
總體而言,對於 2024 年 4 月的預售預測,1,103 套住宅將是混凝土建築,862 套住宅將是木框架建築,31 套住宅將是聯排別墅。
“2024 年預售活動的增加與 2023 年前幾個月形成鮮明對比,2023 年開局緩慢,直到夏初才開始增長。到目前為止,2024 年已經更加符合歷史趨勢,在春季之前保持預售活動的穩定水平,”MLA 加拿大表示。
至於 2024 年 3 月的表現,最引人注目的項目是開發商 Wesgroup Properties 位於 Metrotown Reign 的第二座塔樓,該項目在 45 天內售出約 80 套房屋,占該項目總單位數的 22%。此外,位於北素裡開發商Quadra Homes 的 Ledgeview 售出 200 套,約占庫存的 63%,這是由於其每平方英尺 850 美元的誘人價格和適度的 5% 押金推動的。
總體而言,2024年3月推出的新預售項目售出416套,同月銷售率為27%。
“三月份,更多開發商進入市場並發布新項目,以利用春季需求增加的機會。因此,即使銷售額絕對增長,同月單位吸納量仍較 2 月份有所下降。”MLA 加拿大咨詢總監 Garde MacDonald 在一份聲明中表示。
“四月份,我們已經看到展示中心的房地產經紀人/潛在客戶參與活動顯著增加,以利用普遍更加活躍的春季市場。”
REF: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-pre-sales...
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(加西網綜合)根據加拿大著名房本月內,預計將在大溫哥華房地產經紀人協會(Greater Vancouver Realtors)和菲沙河谷房地產委員會(FVREB)管轄范圍內推出 10 個項目、總計 1,996 套住宅。
這將是自 2022 年 7 月以來任何一個月發布的預售房屋銷售數量第二高的數字。
此前,2024 年 3 月推出的 11 個項目預售了 1,552 套住宅,2024 年 2 月推出了 6 個項目預售的 590 套住宅。
對於 2024 年 4 月的預售預測,其中 7 個項目將位於 FVREB 內,其中包括知名開發商 Bosa Properties 位於素裡市中心 Parkway 的二號塔。
Bosa Properties 稱,Parkway 二號樓的第一批預售房屋在 4 月 6 日至 7 日的開幕周末售罄。此前,一號塔於 2022 年成功推出,僅一個周末就售罄。由於“壓倒性的需求”,Bosa Properties 加快了 Parkway 2 號塔樓的第二次預售。
本月推出的另一個值得注意的項目是位於南素裡開發商 Amson Group 的兩棟建築 Amson Block。
總體而言,對於 2024 年 4 月的預售預測,1,103 套住宅將是混凝土建築,862 套住宅將是木框架建築,31 套住宅將是聯排別墅。
“2024 年預售活動的增加與 2023 年前幾個月形成鮮明對比,2023 年開局緩慢,直到夏初才開始增長。到目前為止,2024 年已經更加符合歷史趨勢,在春季之前保持預售活動的穩定水平,”MLA 加拿大表示。
至於 2024 年 3 月的表現,最引人注目的項目是開發商 Wesgroup Properties 位於 Metrotown Reign 的第二座塔樓,該項目在 45 天內售出約 80 套房屋,占該項目總單位數的 22%。此外,位於北素裡開發商Quadra Homes 的 Ledgeview 售出 200 套,約占庫存的 63%,這是由於其每平方英尺 850 美元的誘人價格和適度的 5% 押金推動的。
總體而言,2024年3月推出的新預售項目售出416套,同月銷售率為27%。
“三月份,更多開發商進入市場並發布新項目,以利用春季需求增加的機會。因此,即使銷售額絕對增長,同月單位吸納量仍較 2 月份有所下降。”MLA 加拿大咨詢總監 Garde MacDonald 在一份聲明中表示。
“四月份,我們已經看到展示中心的房地產經紀人/潛在客戶參與活動顯著增加,以利用普遍更加活躍的春季市場。”
REF: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-pre-sales...
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