[房市情報] 新政前末班車大溫房市銷量猛增23%
房產成交,這讓大溫的律師和公證人員們忙昏了頭。
根據Zealty網站的統計顯示,11月大溫哥華地區的房屋銷售數量雖然相比10月已經有所減速,但相比去年同期仍有23%的增長。
從價格來看,兩個地產局轄區內的房價比去年有明顯的上升。菲沙地產局轄區的房價增幅更加凸顯。
據介紹,在11月末最後幾天,由於土地權益透明注冊新政即將實施,BC省的律師和公證人員們進行了土地交易權登記制度的現場測試,外加猛增的23%的房屋銷量,使得律師和公證人員前所未有的忙碌。
幸運的是,土地權益透明登記制度的整個測試過程中雖然出現了一些小的狀況,但整體進展順利,為今後的實際操作做好准備。
房地產業內律師Khushhal Bains表示,如果不是個人購買、並實際持有的房地產交易,根據現在BC省土地所有者透明登記制度,情況將會變得更加復雜。根據新政,BC省府要求所有購買者提供過去所不需要的大量信息,包括個人的社保號碼SIN到其他詳細的個人信息。
新政實施後,任何在BC省購買土地的企業、受托人或合伙人,必須通過土地所有者透明度注冊處披露該土地的利益所有者。對於已經持有土地的業主,則擁有1年的時間用來披露所持有的土地權益詳細信息。
該項制度的終極目標是反洗錢。
BC省公證人協會律師Ron Usher表示,此項新政的出台,對於那些原本希望通過信托基金、公司、或是其他方式購買房產來規避稅收的買家來說,今後購買房產中將增加新的阻礙和屏障。
特別是父母與已經成年的子女共同購房的項目中,根據透明登記制度,將需要更多的書面文件、花費更多的時間和金錢來對房產持有者進行聲明和登記。
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(加西網綜合)11月30日由BC省府宣布開始實施的土地權益交易透明登記制度,讓不少不希望被公開身份的房主在11月火速把根據Zealty網站的統計顯示,11月大溫哥華地區的房屋銷售數量雖然相比10月已經有所減速,但相比去年同期仍有23%的增長。
從價格來看,兩個地產局轄區內的房價比去年有明顯的上升。菲沙地產局轄區的房價增幅更加凸顯。
據介紹,在11月末最後幾天,由於土地權益透明注冊新政即將實施,BC省的律師和公證人員們進行了土地交易權登記制度的現場測試,外加猛增的23%的房屋銷量,使得律師和公證人員前所未有的忙碌。
幸運的是,土地權益透明登記制度的整個測試過程中雖然出現了一些小的狀況,但整體進展順利,為今後的實際操作做好准備。
房地產業內律師Khushhal Bains表示,如果不是個人購買、並實際持有的房地產交易,根據現在BC省土地所有者透明登記制度,情況將會變得更加復雜。根據新政,BC省府要求所有購買者提供過去所不需要的大量信息,包括個人的社保號碼SIN到其他詳細的個人信息。
新政實施後,任何在BC省購買土地的企業、受托人或合伙人,必須通過土地所有者透明度注冊處披露該土地的利益所有者。對於已經持有土地的業主,則擁有1年的時間用來披露所持有的土地權益詳細信息。
該項制度的終極目標是反洗錢。
BC省公證人協會律師Ron Usher表示,此項新政的出台,對於那些原本希望通過信托基金、公司、或是其他方式購買房產來規避稅收的買家來說,今後購買房產中將增加新的阻礙和屏障。
特別是父母與已經成年的子女共同購房的項目中,根據透明登記制度,將需要更多的書面文件、花費更多的時間和金錢來對房產持有者進行聲明和登記。
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