杭州着名烂尾楼7亿开拍老板非法..
5年前,杭州钱江世纪城的商业综合体万禹大厦外墙挂出了“许董事长你在哪里”的讨薪横幅时,人们不会想到这两栋美妙的波浪型大楼会一烂至今。
2016中国杭州G20峰会召开,主会场杭州国际博览中心就在万禹大厦不远处。
2018年,许老板被法院以非法吸收公众存款罪判处有期徒刑7年。
今天,阿里拍卖,“万禹大厦国有土地使用权和在建工程”以7亿元起拍。
(本报资料图片)
现在看来,万禹大厦位置绝佳——出庆春隧道,至钱江世纪城板块民和路与皓月路交界处,两栋波浪造型大楼就是它。
它的西南面就是钱江世纪城“百亿地王”保利澄品,旁边是杭州国际博览中心,地铁2号线盈丰站距离万禹大厦不过两三百米,在周边一片炫目的高档住宅和写字楼中,万禹大厦格外醒目。
“万禹大厦”标的被标注为“破产拍卖”,由杭州广建置业有限公司管理人送拍,也就是说房产已进入了破产拍卖程序。
评估价约7.8亿元,7亿元起拍,保证金为1.4亿元。
拍卖时间是从今天上午10点开拍,至明天上午10点止。
目前,拍卖页面显示已有1.5万人次围观,400多人设置了提醒,不过尚无人报名。按照保证金就是1.4亿的规模,一般来说,报名竞拍者会在明天再将保证金打入参拍。
10年前拿地时钱江世纪城还是一片荒芜
“许老板”许承阜,温州泰顺人,第一次做房产。在2010年,由他担任法定代表人的杭州广建置业有限公司雄心勃勃1.2亿拿下了钱江世纪城h-07-2的商服用地。
当时钱江世纪城还是一片荒芜。
万禹大厦项目证载土地使用权面积为12456㎡,土地用途为商服用地,规划总建筑面积94873㎡。地上部分由A、B两座塔楼(4-27F)以及商业、餐饮裙楼(1-3F)组成。
按照当初许老板的设想,万禹大厦的商业模式是商铺和高档写字楼构成,其中三层裙楼要建成钱江世纪城唯一一个主题餐饮商业中心。
但是,许老板拿地后其资金状况却步步吃紧。为了“盘活”,他铤而走险,比如将商铺虚拟分割,以租代售,许诺年化超过12%的回报率。一度在萧山个体老板中还形成“热销”场面。
而这边连建筑款项都支付不了,又把万余平方米的写字楼抵押给建筑商。
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