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[房屋貸款] 欠錢要還福利到期加國這些房主咋辦

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(加西網綜合)加拿大在疫情期間推出的一項緩解房主還貸款壓力的抵押貸款延遲支付(Mortgage deferrals)眼看就要到期。那些有拖欠貸款的房主們,如今到了連本帶利一起還的時間,接下來房主們將會怎樣?



據環球新聞Global News的報道,這項由聯邦政府協調、加國住房機構CMHC提供支持、各大銀行執行的延期還貸的政策為期最長6個月,從疫情開始申請的人將在今年9月面臨著延期還貸的日子結束。




根據當時的政策規定,所有延期還貸的人在6個月後將要開始正常還貸。而且延期還貸期間所產生的延期利息也需要加入到房主所借貸的本金中,為房主增加一筆還款額。

因此延期只是一個解燃眉之急的措施,並不能算是什麼福利。


眼看著延期政策到期,對於加拿大這些申請了延期還貸的房主們來說,是要把欠的錢都還上?還是壓根沒能力還、最終讓房產進入法拍流程?




根據加拿大TransUnion最近的一項調查,約有260萬加拿大人(或信貸消費者中9%)的群體,目前至少有一項有效的延期,其中約有28%為房貸延期。

截至6月底,CMHC的統計顯示,自3月中旬以來,大約760,000名加拿大房主,已經申請了貸款延期。

再結合即將同期結束的聯邦緊急津貼,讓政策制定者、投資者和經濟學家們,都對這些申請延期的房主能否在政策結束後如期支付賬單感到擔憂。

貸款行業專家、貸款資訊網站Ratespy創始人 Robert McLister 表示,毫無疑問,2020年最後3個月,加拿大將會看到大量的貸款違約出現。
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