[房屋出租] 温村厉害了 加国租金普降这逆势涨
温哥华一枝独秀又逆势上涨,这是怎样的驱动力?
根据全国租房网站Rental的分析报告,2020年6月最新发布的租金报告,全国5月所有单位的平均租金为1,814元。与四月份相比下降了1.4%,比2019年下降了5.4%。
Bullpen研究咨询公司的Ben Myers分析了数据指出,全国租金呈下行趋势,确实是一个基本趋势。
虽然从全国来看,房租最贵的仍然在多伦多,一居室月租金为$2,103,不过看看温哥华的数据,一居室租金已经升到了$2,022/月。
温哥华一居室租金的变化,相对于一个月前增长了6.8%,相对于去年同期则上涨了7.2%。两居室租金来看,温哥华相比上一个月的租金上涨了3%;相比去年同期则下降了5.8%。
温哥华的租金上涨在整个全国最贵房租的城市列表中,显得十分突出。
Rental网站的报告称,新冠疫情大流行``继续给全国租房市场带来下行压力'',租金比2019年9月的市场峰值下降了7.2%。
失业率的高涨或是对租金下降的一个驱动力,Ben Myers指出,加拿大的失业率,特别是温哥华和多伦多的离职率已经接近有史以来的最低水平,为10%至12%。
不过面临失业率高涨,加拿大的房东们虽然提供了一些激励措施,但是并没有真正的租金下降,部分房东提供了疫情期间的免1个月、2个月租金或是其他激励性措施。
但作为Rental网站的竞争对手,加拿大另一租房资讯网站PadMapper的分析则认为,温哥华的租金确实降了。 PadMapper的数据显示,4月温哥华一间卧室的费用下降了2.3%,比上年下降了1.4%。
而从不少大温地区的租客反应来看,大温的租房市场中,现在选择更加多样化,大批涌入的Airbnb转为长租房,使得原本在市场中的长租房面临更多竞争,租金下降是主要趋势。
点个赞吧!您的鼓励让我们进步
已经有 2 人参与评论了, 我也来说几句吧
(加西网综合)就在疫情爆发之后,全国各大城市租金一片普降之后,根据全国租房网站Rental的分析报告,2020年6月最新发布的租金报告,全国5月所有单位的平均租金为1,814元。与四月份相比下降了1.4%,比2019年下降了5.4%。
Bullpen研究咨询公司的Ben Myers分析了数据指出,全国租金呈下行趋势,确实是一个基本趋势。
虽然从全国来看,房租最贵的仍然在多伦多,一居室月租金为$2,103,不过看看温哥华的数据,一居室租金已经升到了$2,022/月。
温哥华一居室租金的变化,相对于一个月前增长了6.8%,相对于去年同期则上涨了7.2%。两居室租金来看,温哥华相比上一个月的租金上涨了3%;相比去年同期则下降了5.8%。
温哥华的租金上涨在整个全国最贵房租的城市列表中,显得十分突出。
Rental网站的报告称,新冠疫情大流行``继续给全国租房市场带来下行压力'',租金比2019年9月的市场峰值下降了7.2%。
失业率的高涨或是对租金下降的一个驱动力,Ben Myers指出,加拿大的失业率,特别是温哥华和多伦多的离职率已经接近有史以来的最低水平,为10%至12%。
不过面临失业率高涨,加拿大的房东们虽然提供了一些激励措施,但是并没有真正的租金下降,部分房东提供了疫情期间的免1个月、2个月租金或是其他激励性措施。
但作为Rental网站的竞争对手,加拿大另一租房资讯网站PadMapper的分析则认为,温哥华的租金确实降了。 PadMapper的数据显示,4月温哥华一间卧室的费用下降了2.3%,比上年下降了1.4%。
而从不少大温地区的租客反应来看,大温的租房市场中,现在选择更加多样化,大批涌入的Airbnb转为长租房,使得原本在市场中的长租房面临更多竞争,租金下降是主要趋势。
分享: |
Note: | _VIEW_NEWS_FULL |