兩棟房距100米 因疫情價格差20萬
兩棟相距僅100米的及其相似住宅，售價卻相差20萬澳元。
這兩棟獨立屋都是位於悉尼內西Strathfield的三居室磚房，在一個月內相繼售出。
然而中介透露，由於冠狀病毒而實行的限制令，其中一處物業的售價遠遠高於另一處。
第一處物業位於Cotswold Road Strathfield，3月21日通過Belle Property以291萬澳元的價格售出。
這棟獨立屋高價售出的優勢是可以正常進行看房和現場拍賣，因為它是在實行限制令之前上市的。
另一棟獨立屋距Hunter Street 100米，4月18日通過Devine Real Estate以270萬澳元的價格售出，比Cotswold Road物業的售價低20萬澳元，盡管面積多出169平方米。
Belle Property Strathfield的負責人Simon Funari表示，新冠肺炎疫情的限制令使住房市場不再有競爭，因為人們無法看房和參加拍賣。他對ABC說：“線上拍賣沒有競爭環境。”
不過他補充稱，隨著政府開始放寬限制政策，市場會緩慢回彈。他說：“市場上買家信心回升，特別是隨著學生重返校園，一切將會恢復正常。”
Devine Real Estate的Andrew Kazzi也認為，如果是現場拍賣而不是線上，這所房子可能會賣得更高。
從上周六開始，看房和現場拍賣禁令解除，這在一定程度上消除了3月底市場陷入停滯的不確定性。
專家表示，由於市場復蘇，未來一年半獨立房價格將會下降15%。
旅行禁令導致留學生人數直線下降，租賃市場也遭受重擊。
Elders Real Estate的Jim Triantos說：“一些原本租金800澳元一周的公寓，現在只能以每周600澳元出租。”
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第一處物業位於Cotswold Road Strathfield，3月21日通過Belle Property以291萬澳元的價格售出。
這棟獨立屋高價售出的優勢是可以正常進行看房和現場拍賣，因為它是在實行限制令之前上市的。
另一棟獨立屋距Hunter Street 100米，4月18日通過Devine Real Estate以270萬澳元的價格售出，比Cotswold Road物業的售價低20萬澳元，盡管面積多出169平方米。
Belle Property Strathfield的負責人Simon Funari表示，新冠肺炎疫情的限制令使住房市場不再有競爭，因為人們無法看房和參加拍賣。他對ABC說：“線上拍賣沒有競爭環境。”
不過他補充稱，隨著政府開始放寬限制政策，市場會緩慢回彈。他說：“市場上買家信心回升，特別是隨著學生重返校園，一切將會恢復正常。”
Devine Real Estate的Andrew Kazzi也認為，如果是現場拍賣而不是線上，這所房子可能會賣得更高。
從上周六開始，看房和現場拍賣禁令解除，這在一定程度上消除了3月底市場陷入停滯的不確定性。
專家表示，由於市場復蘇，未來一年半獨立房價格將會下降15%。
旅行禁令導致留學生人數直線下降，租賃市場也遭受重擊。
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