定了！深圳突然宣布房價暴降50%！
一
一波未平，一波又起！
中國改革開放的最前沿——深圳，終於扔出了重磅炸彈。它正式宣布：住房體制二次巨變！
據報道，剛剛，深圳推出了全國首個商品房現房銷售試點項目——深圳龍華金茂府。而這，距離廣東省內部討論取消商品房預售制度的材料曝光，僅僅過了短短20來天。
這簡直是迅雷不及掩耳的速度：僅20天之後，現房銷售試點就在深圳，正式亮相了！
更耐人尋味的是，20年前，是深圳率先從香港引進來商品房預售制度；今天，又是深圳第一個試點取消商品房預售制度！
解鈴還須系鈴人啊！
二
其實，這已經不是今年深圳，第一次對樓市制度作重大調整！
今年前些時間，深圳已經率先做了一件大事：最終版的《深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見》正式發布！
這一被稱為先試先行的深圳房改，端的是內容豐富，含金量爆棚：
? 從2018年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低於60%，普通商品房用地供應只有40%。
? 到2035年，新增建設籌集各類住房將達170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房三類保障性住房總量將不少於100萬套。
? 人才住房：價格為市場價的60%左右，面積小於90平，可租可售。
? 安居型商品房：價格為市場價的50%左右，面積小於70平，重點面向符合財產收入限額標准的本市戶籍居民，可租可售、以售為主。
? 公租房：租金為市場價的30%左右，特困及低保、低保邊緣家庭最低可降至10%。重點面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進制造業職工等群體供應，面積30-60平為主。
是的，你沒看錯：人才房降價至60%，安居房降價一半，公租房最低可降至10%！這是多麼讓人振奮的消息！
更重要的是，幾乎每一個深圳人都有機會：按照計劃，到2035年，深圳新增約550萬人，按照三人一戶計算，大概需要183萬套新增住房。而深圳規劃170萬套住房，幾乎可以滿足每一個人的需求。
這一下，那些哄抬房價、剪剛需羊毛的炒房客們徹底傻眼，剛需族則一片沸騰！
不錯的新聞，我要點贊
已經有 19 人參與評論了, 我也來說幾句吧
一波未平，一波又起！
中國改革開放的最前沿——深圳，終於扔出了重磅炸彈。它正式宣布：住房體制二次巨變！
據報道，剛剛，深圳推出了全國首個商品房現房銷售試點項目——深圳龍華金茂府。而這，距離廣東省內部討論取消商品房預售制度的材料曝光，僅僅過了短短20來天。
這簡直是迅雷不及掩耳的速度：僅20天之後，現房銷售試點就在深圳，正式亮相了！
更耐人尋味的是，20年前，是深圳率先從香港引進來商品房預售制度；今天，又是深圳第一個試點取消商品房預售制度！
解鈴還須系鈴人啊！
二
其實，這已經不是今年深圳，第一次對樓市制度作重大調整！
今年前些時間，深圳已經率先做了一件大事：最終版的《深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購並舉的住房供應與保障體系的意見》正式發布！
這一被稱為先試先行的深圳房改，端的是內容豐富，含金量爆棚：
? 從2018年起，在新增居住用地中，人才住房、安居型商品房和公共租賃住房用地比例不低於60%，普通商品房用地供應只有40%。
? 到2035年，新增建設籌集各類住房將達170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房三類保障性住房總量將不少於100萬套。
? 人才住房：價格為市場價的60%左右，面積小於90平，可租可售。
? 安居型商品房：價格為市場價的50%左右，面積小於70平，重點面向符合財產收入限額標准的本市戶籍居民，可租可售、以售為主。
? 公租房：租金為市場價的30%左右，特困及低保、低保邊緣家庭最低可降至10%。重點面向符合條件的戶籍中低收入居民、為社會提供基本公共服務的相關行業人員、先進制造業職工等群體供應，面積30-60平為主。
是的，你沒看錯：人才房降價至60%，安居房降價一半，公租房最低可降至10%！這是多麼讓人振奮的消息！
更重要的是，幾乎每一個深圳人都有機會：按照計劃，到2035年，深圳新增約550萬人，按照三人一戶計算，大概需要183萬套新增住房。而深圳規劃170萬套住房，幾乎可以滿足每一個人的需求。
這一下，那些哄抬房價、剪剛需羊毛的炒房客們徹底傻眼，剛需族則一片沸騰！
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