[地产观点] TD预测房价免疫 大温今年房价涨5%
（加西网综合）面对疫情带来各行各业的巨大经济损失，TD道明银行本周发布了对房地产市场的长期预测。与之前其他一些机构看跌加拿大房价的口径大不同，TD银行预测称加国房地产价格对COVID19疫情免疫，不仅不会下降而且还要涨。
根据TD预测分析，加拿大的房地产市场会受疫情大幅下降，但下降的只是销售量。而疫情结束后，加国的房市预计在下半年将迅速反弹。
而房价方面，TD分析认为，疫情期间也不会有明显的变化，而到2020年末，加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。分析称，由于卖家与买家同时减少，上市房源的减少，将使供求双方保持平衡，因此房价不会有明显的下降。
TD银行经济师Rishi Sondhi指出，虽然疫情让房屋市场的销售受到巨大影响，但可以看到，房屋销售减少的同时、房屋的上市量也在大幅减少，可以预测，加国整体的房价将会变得更高，可负担性更差。
与之观点接近的房地产服务公司Altus Group此前也发出类似预测，称尽管加拿大的房地产交易量会大幅减少，预计4月、5月的平均销售量将下降50%，但是下半年将有所好转。
该公司副总裁Peter Norman表示，加拿大的平均房屋销售价格预计今年将会有5-10%的涨幅。可能会继续上升到一个更加不可负担、让买家不舒服的价位。
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而房价方面，TD分析认为，疫情期间也不会有明显的变化，而到2020年末，加国的平均房屋价格将比去年同期上涨6.1%。分析称，由于卖家与买家同时减少，上市房源的减少，将使供求双方保持平衡，因此房价不会有明显的下降。
TD银行经济师Rishi Sondhi指出，虽然疫情让房屋市场的销售受到巨大影响，但可以看到，房屋销售减少的同时、房屋的上市量也在大幅减少，可以预测，加国整体的房价将会变得更高，可负担性更差。
与之观点接近的房地产服务公司Altus Group此前也发出类似预测，称尽管加拿大的房地产交易量会大幅减少，预计4月、5月的平均销售量将下降50%，但是下半年将有所好转。
该公司副总裁Peter Norman表示，加拿大的平均房屋销售价格预计今年将会有5-10%的涨幅。可能会继续上升到一个更加不可负担、让买家不舒服的价位。
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