[買房賣房] 西溫豪宅低於要價售出 慘虧123萬
加西網報道：西溫是BC省購房最昂貴的市場之一，但最近出售的房屋價值與九年前相比大幅下跌。
據 Zealty 稱，Russet Way 1900街區的一棟房屋於 4 月 17 日以 377萬加元的價格售出。低於要價 425萬加元。
這棟有66年的住宅配有一個游泳池，有五間臥室和兩間浴室。
房屋居住面積2,414 平方英尺，有令人贊歎的海景和城市景觀。
售房信息稱，未來的業主可以在這片土地上建造他們夢想的家園，或者以目前的形式保留它以出租。
目前的成交價相比起2016年上一次的成交價可謂虧慘了，當時該房屋掛牌價為468萬，最終以高於要價成交，成交價500萬。
這意味著一買一賣至少虧了123萬。
業主曾經在2021年5月試圖出售該房屋，當時掛牌價490萬，但之後於同年10月終止上市。
377萬的成交價也低於406.5萬的評估價格，評估價中399.1萬是土地價值。
社交媒體上有人稱這次可能是 2024 年迄今為止最大的輸家。
如果扣除各種費用以及經紀傭金，哪怕不考慮通貨膨脹，損失接近 150 萬加元。
一個人回應說，這是“相當殘酷的損失”。
還有人開玩笑說，從積極的一面來看，他們不需要擔心資本利得稅的變化。
然而現實是，賣家並沒有任何盈利，相反虧慘了。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
（Renanza Realty）
據 Zealty 稱，Russet Way 1900街區的一棟房屋於 4 月 17 日以 377萬加元的價格售出。低於要價 425萬加元。
這棟有66年的住宅配有一個游泳池，有五間臥室和兩間浴室。
房屋居住面積2,414 平方英尺，有令人贊歎的海景和城市景觀。
售房信息稱，未來的業主可以在這片土地上建造他們夢想的家園，或者以目前的形式保留它以出租。
目前的成交價相比起2016年上一次的成交價可謂虧慘了，當時該房屋掛牌價為468萬，最終以高於要價成交，成交價500萬。
這意味著一買一賣至少虧了123萬。
業主曾經在2021年5月試圖出售該房屋，當時掛牌價490萬，但之後於同年10月終止上市。
377萬的成交價也低於406.5萬的評估價格，評估價中399.1萬是土地價值。
社交媒體上有人稱這次可能是 2024 年迄今為止最大的輸家。
如果扣除各種費用以及經紀傭金，哪怕不考慮通貨膨脹，損失接近 150 萬加元。
一個人回應說，這是“相當殘酷的損失”。
還有人開玩笑說，從積極的一面來看，他們不需要擔心資本利得稅的變化。
然而現實是，賣家並沒有任何盈利，相反虧慘了。
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