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[房市情报] 全国房市量价齐升 大温房价还要跌

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(加西网综合)加拿大全国房地产市场在12月都表现出强劲的回暖复苏迹象,房地产交易较2019年初时的颓丧景象正在节节攀升。

加拿大房地产协会CREA的统计数据显示尽管12月比11月的全国房屋销售情况小幅下降0.94%,但仍然处于2019年的销量高位。与最低迷的2019年2月相比已经增长了18%。

按照逐月数据统计来看也是逐月上升。不过从全年销售情况来看,2019年虽然比2018年有好转,但与加国房市最疯狂的2016、2017年相比仍有7%的差距。




与房地产火热销售同时出现的还有房屋供应量的下降。上市房源与11月相比下降了1.84%,总上市待售房源数量已经接近10年来最低点。

其中最主要的房源供应减少来自于大多伦多地区和渥太华地区。




全国房价综合指数较11月上升0.8%,这已经是全国房价综合指数连续第七个月增长。与2018年12月相比增幅3.38%。

相比2018年全国房价综合指数最低时期,已经增长了4.7%。




全国12月售出房屋均价为51.7万,房价环比一年前增长近10个百分点。



CREA协会主席Jason Stephen表示,在房市供应紧俏的地方、房价有所回升。与此同时,联邦政府的压力测试仍然对潜在的购房者有影响。


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    评论11 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-16 10:47
    摔了起不来呢,呵呵
    评论10 游客 [伯.玉.战.作] 2020-01-16 10:34
    过去三年跟风吵作的恶果自己受吧!你们是投机,不是投资。投资要看资产是不是物有所值,能不能产生正现金流。什么都不看,就跟进市场,赔钱是必然的。吃一堑长一智,人不摔个大眼头是不能变聪明的。
    评论9 游客 [所.能.终.箸] 2020-01-16 09:07
    列举几个例子看看?
    评论8 游客 [玄.甲.伐.言] 2020-01-15 15:35
    逻辑学第一定律 是个什么东西? \"温哥华得天独厚的地理条件,和平安宁的社会气氛.\" 你开玩笑吗? 30年内有30% 的8-9级地震几率,老子没有钱,有钱早跑了;冬天6个月雨季,所以那个防忧郁灯卖的不错,也就是COSTCO 前一阵子卖那个,好像London drug或drugmart 卖了十年以上了;枪击案比以前不知长了几倍。
    评论7 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-15 14:33
    当然跌!大把的公寓还不能成交,求着别人买,还调高,一边去吧!
    评论6 BuswellDental 2020-01-15 14:22
    首席经济学家表示
    评论5 游客 [身.香.帝.必] 2020-01-15 14:15
    虽然大家不爱听,越来越多房子挂价调高了,也卖的很快,除非ndp新政出台,反弹很难阻挡。
    评论4 游客 [岱.此.国.御] 2020-01-15 13:33
    同意二楼的真实意思。但二楼:一楼是正话还是反话您再瞅瞅?
    评论3 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-15 13:27
    感觉好消息是如果挺过2020年,没准温哥华房价会软着路。就看20 和21 这两年了。软着路会是很长的一段房价下跌区间,慢慢的滑个5到10年。坏消息是如果硬着路,那就大家全部呵呵了,除非有现金的人。因为硬着路基本上就别想银行贷款了
    评论2 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-15 11:32
    天天唱不累吗?现在还不是一直的跌,sbb
    评论1 游客 [辛.昔.知.篇] 2020-01-15 11:19
    UBC首席经济学家表示,根据逻辑学第一定律,全国房价上升,温哥华是全国的一部分,证明温哥华房价必然上升。更何况温哥华得天独厚的地理条件,和平安宁的社会气氛。温村有栋房,胜过当女王!
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