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[房市情报] 12月飙涨没啥用2019房市惨淡收官

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(加西网综合)尽管大温和菲沙河谷地区的房地产在2019年下半年狂发力,销量和价格都有所回升,但仍然无法扭转2019年的整体局势。



根据BC省房地产协会的统计,2019年全年BC省的住房交易情况不论是销量还是平均售价,都要比2018年明显下降。


2019年BC全省售出房屋77,331套,与2018年的78,516相比,下降了1.5%。平均售价也有1.6%的下降,从2018年的$711,564降至2019年末的$700,460元。



尽管与之前的数据相比,与往年的12月相比,BC省12月的房市交易都要好于过去。这些都为2019年画上了一个圆满的句号。


从销量来看,2019年12月比2018年12月环比增长48.9%;从平均售价上来看也环比增长了8.7个百分点。




但受上半年的拖累,使得整体销售量仍然低于历史长期平均水平。

BC省房地产协会BCREA首席经济师Brendon Ogmundson分析表示,2019年下半年全省房地产表现出强劲的回暖。预计2020年市场将和过去通常一样

12月全省的待售房源数量为24,691套,较一年前下降10.6%,从连续两个月的待售房源来看总库存量也下降了10%

不过如果细分BC省各大区域来看,房价拖累的主要来源还是这三个:大温、菲沙河谷和维多利亚
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    评论5 游客 [有.名.士.其] 2020-01-13 18:58
    早近各大财经媒体都在说今年下半年会开始金融危机,如果成真。今明两年房价必定腰斩
    评论4 游客 [五.癸.记.至] 2020-01-13 16:23
    玩完了,三年内买公寓的全部亏,五年内买house的全部亏,越跌越多!玩完了!
    评论3 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-13 15:57
    所以你看表里具体地域,就知道12月反弹的说法就是一个笑话
    评论2 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-13 15:55
    Fraser valley 这种乡下要一两年后才跌吧
    评论1 游客 [顺.教.经.不] 2020-01-13 15:52
    这价格不是大温的,大温是2%跌了。LOL 咋忽悠人呢。东面还没开始跌呢。这数据不仔细看真有欺骗性。今年改酥梨,烂梨的独立屋跌和大温的控痘跌了
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