东部房市也大爆 9月房价冲全年最高
（加西网简讯）温哥华刚刚迎来9月成交量激增的数据大反弹，来看看东部的小伙伴最近房市如何吧。根据多伦多房地产委员会的最新数据显示，多伦多的房价达到了同比增长自2017年12月以来的最强势头！
供应水平下降加上需求激增，上个月多伦多基准房屋价格年利率上涨了5.2％，最终达到约$805,500元。 TREB补充说，这种需求饥饿在很大程度上是由于目前较低的利率和越来越多移民驱动的人口增长带来的。
9月价格上涨使基准价格接近2017年的历史最高水平，比TREB的纪录高位仅低了约$10,000元。
同时，多伦多的平均房价增长了5.8％，达到$843,115元，成为今年迄今为止的最高水平。
而挂牌量年率则下降了14％，为17,254个单位，同期销售增长22％，共计7,825笔交易。独立屋在很大程度上推动了挂牌市场，销售额增长了29％。
过去几年中，多伦多的房屋价格一直处于高位。房地产信息门户网站Zoocasa的最新研究发现，截至8月，在市场中位水平为$ 78,373的多伦多人，将有资格获得价值$ 300,174的抵押贷款。
大多伦多地区的平均房价为$ 802,400，意味着缺口为$ 502,226。假设储蓄率为年收入的20％，中等收入的购房者将需要惊人的32年才能全额支付房屋费用。
在全国范围内，中位数收入（税前）为$70,336加元。这些消费者将有资格获得$ 280,703的抵押贷款。
由于短缺$346,697加元，加拿大各地的中等收入家庭将需要大约25年的时间来保存全国平均价值为$627,400加元的房屋。
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