[買房賣房] 千呼萬喚中國央行降准 買房or股票
千呼萬喚，央行終於降准。
這次降准頗有誠意，是四年來首次雙降，不但下調金融機構存款准備金0.5個百分點（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司），同時額外對相關城商行下調存款准備金率1個百分點。根據央行測算，本次降准將釋放長期資金約9000億元。
聽到降准的消息，很多人想到的是貨幣大放水。股民竊喜，認為股市要大漲；房主們松了一口氣，掛牌一年多都還沒賣出去的房子，似乎終於能脫手。
真是這樣麼？
01
什麼是降准？
降准的全稱是降低法定存款准備金率，要理解這個概念，我們要理解什麼是存款准備金。
存款准備金，是商業銀行存在中央銀行（簡稱央行）的錢。各國央行都規定，商業銀行不能把吸收的存款全貸出去，而是首先要按一定比例交給中央銀行，剩下的錢才能貸出去。這個比例叫法定存款准備金率，簡稱准備金率。
商業銀行交了准備金，以後如果遇到擠兌危機或者其他支付危機，就可以請求中央銀行支援，幫助其渡過難關。
舉個例子，小張在銀行A存了1000元，假設存款准備金率是20%，這意味著銀行A如果想拿小張錢去放貸，需要先上交200元存款准備金給中央銀行，剩下的800元才是銀行放貸的額度。但如果存款准備金率下調一半，變成10%，那麼銀行可放貸的額度就增加了100元，變成了900元。
可以看出，如果存款准備金率越高，意味著銀行存在央行的資金越多，可用於放貸的資金就變少了。而降准，相當於增強了銀行放貸的能力。
我們繼續將小張存款的例子向後推演。小張把1000元存進銀行A後，銀行A把剩下的800元貸給了小王，小王又把800元存進了銀行B，這時，銀行B能貸多少錢呢？扣除掉160元（800*20%）的准備金後，還剩下640元可以放貸。銀行B再將640元，貸給小李，如此循環往復下去。假設所有的銀行都按照20%的存款准備金率放貸，最後，初始1000元的存款，最後可以讓我們整個社會流通的錢達到5000元。這就是現代銀行貨幣創造的原理。
這初始的1000元叫做基礎貨幣，而5000元，就是我們經常在新聞聽到的廣義貨幣M2，M2和基礎貨幣的比值是貨幣乘數。如果現在要降准，比如把准備金率從20%下調成10%，那麼經過上文的循環存款，社會上流通的資金M2就變成了10000元，相比20%准備金下的5000元，流通資金直接翻倍。
我們可以發現，降准可以增大一種概率，即社會上流通貨幣增多的概率。為什麼是概率？因為，降准後，如果銀行不願意放貸，或者沒有人願意借錢，那麼即使降准，社會上流通的貨幣也不會明顯增多。
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