电梯太吵 大温业主告物业能赢吗?
公寓,搬进去才发现电梯声烦人,夜夜不能眠,估计也是一个糟心事。
大温一对夫妇就为这个问题把物业公司告上BC省民事法庭,不仅赢得官司,还获得一笔赔偿金。
近日,BC省民事法庭裁定物业公司支付Bartos和Kuhtz夫妇总计11,787.73元。
这笔金额包括8,000元的一般赔偿金,以赔偿这对夫妇超过3年过度噪音的折磨,还包括3,150元,用以支付这对夫妇聘请BAP Acoustics进行声音测试的费用 。
Bartos和Kuhtz夫妇于3年前在这栋11层高公寓购买了一个单位,并于2016年5月搬入 ,一直深受电梯噪音的滋扰,
这对夫妇声称有时在早上4:30就被电梯声音吵醒。
2016年6月20日,他们通过电子邮件向大楼门房发送电子邮件,并报告了电梯老发出“敲打/叮当声”。
其实,自2014年以来,这个物业已经意识到电梯的这个问题。邻近单位的前任主人也在同一年抱怨了电梯噪音。
法庭在决定中表示,业主认为,物业未能修复电梯噪音是不合理的,因为物业有经济手段进行必要的修理,而物业不予修理的行为对业主来说非常不公平。
物业公司则声称已“履行了通过定期维修保养电梯设备的责任,并且电梯设备不会过度或不合理地产生噪音”。
该物业还认为该单位以前的业主“并没有抱怨噪音”。
引用提交的证据,法庭得出结论,电梯“对1008单元产生了过多且不合理的噪音”。
法庭指出,根据“物业财产法”,物业公司“有责任维护共同财产,包括电梯设备和控制室”。
法庭发现这个物业未能履行这些义务,因为业主在2016年6月首次抱怨噪,并否定物业所谓以“及时和适当的方式”处理噪音投诉。
“业主在2016年6月20日的书面投诉后,物业没有直接回应,但仅仅在2016年7月的议会会议纪要中写道:电梯的噪音是系统设计的结果,而且会议会考虑此事。“
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(加西网综合)如果好不容易攒钱买了个大温一对夫妇就为这个问题把物业公司告上BC省民事法庭,不仅赢得官司,还获得一笔赔偿金。
近日,BC省民事法庭裁定物业公司支付Bartos和Kuhtz夫妇总计11,787.73元。
这笔金额包括8,000元的一般赔偿金,以赔偿这对夫妇超过3年过度噪音的折磨,还包括3,150元,用以支付这对夫妇聘请BAP Acoustics进行声音测试的费用 。
Bartos和Kuhtz夫妇于3年前在这栋11层高公寓购买了一个单位,并于2016年5月搬入 ,一直深受电梯噪音的滋扰,
这对夫妇声称有时在早上4:30就被电梯声音吵醒。
2016年6月20日,他们通过电子邮件向大楼门房发送电子邮件,并报告了电梯老发出“敲打/叮当声”。
其实,自2014年以来,这个物业已经意识到电梯的这个问题。邻近单位的前任主人也在同一年抱怨了电梯噪音。
法庭在决定中表示,业主认为,物业未能修复电梯噪音是不合理的,因为物业有经济手段进行必要的修理,而物业不予修理的行为对业主来说非常不公平。
物业公司则声称已“履行了通过定期维修保养电梯设备的责任,并且电梯设备不会过度或不合理地产生噪音”。
该物业还认为该单位以前的业主“并没有抱怨噪音”。
引用提交的证据,法庭得出结论,电梯“对1008单元产生了过多且不合理的噪音”。
法庭指出,根据“物业财产法”,物业公司“有责任维护共同财产,包括电梯设备和控制室”。
法庭发现这个物业未能履行这些义务,因为业主在2016年6月首次抱怨噪,并否定物业所谓以“及时和适当的方式”处理噪音投诉。
“业主在2016年6月20日的书面投诉后,物业没有直接回应,但仅仅在2016年7月的议会会议纪要中写道:电梯的噪音是系统设计的结果,而且会议会考虑此事。“
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