[地产观点] BC房市急跌 最惨的竟然不是大温
地产分析网站Better Dwelling的分析显示,加拿大房市降温速度最快的就要属BC省。
该分析依据加拿大房地产协会的数据统计,以售出与新上市房源的比率Sales To New Listings Ratio (SNLR)为参考。
当SNLR高于60%时,该地区属于卖方市场;当SNLR低于40%时,该地区属于卖方市场;如果介于40%-60%之间,则属于平衡市场。
菲沙河谷的SNLR从2017年的69%,到2018年降至62.3%,而今年直线下滑至44.9%
温哥华市的房产交易中SNLR的跌幅则更加鲜明,从2017年63.8%,降至2018年的55.6%,而进入2019年则直接进入买方市场38.9%。
数据显示,跌幅最快的房地产市场都位于BC省,而且是几个月以来一路领先始终占据跌幅前几名。
下降幅度最大的是菲沙河谷,6月份的SNLR为44.9%,比去年同期下降了17.4%。
温哥华紧随其后,SNLR为38.9%,比去年下降16.7%。
维多利亚排名第三,SNLR为57.7%,比去年下降8.8%。
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(加西网综合)加拿大房该分析依据加拿大房地产协会的数据统计,以售出与新上市房源的比率Sales To New Listings Ratio (SNLR)为参考。
当SNLR高于60%时,该地区属于卖方市场;当SNLR低于40%时,该地区属于卖方市场;如果介于40%-60%之间,则属于平衡市场。
菲沙河谷的SNLR从2017年的69%,到2018年降至62.3%,而今年直线下滑至44.9%
温哥华市的房产交易中SNLR的跌幅则更加鲜明,从2017年63.8%,降至2018年的55.6%,而进入2019年则直接进入买方市场38.9%。
数据显示,跌幅最快的房地产市场都位于BC省,而且是几个月以来一路领先始终占据跌幅前几名。
下降幅度最大的是菲沙河谷,6月份的SNLR为44.9%,比去年同期下降了17.4%。
温哥华紧随其后,SNLR为38.9%,比去年下降16.7%。
维多利亚排名第三,SNLR为57.7%,比去年下降8.8%。
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