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[地产观点] 中国买家不来 大温房市真没救了?

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(加西网综合)自从BC省开始强势打压房市,尤其以外国买家为主的投资买房主力军,外加联邦政府推出压力测试对房产贷款提高门槛、中国政府限制外汇流出以来,大温房市是急转直下。一直在走下坡路。



于是很多地方开始推出卖房广告,没有外国买家税限制,房价还比温哥华便宜,这其中包括加拿大东部的蒙特利尔渥太华,以及温哥华南边的老邻居西雅图




(图源:Unsplash.com, Photo by Luca Micheli)

苏富比国际地产公司主席兼首席执行官Dean Jones现在正在大力向中国买家推荐西雅图,距离温哥华只有140英里,房价却便宜到一半还多。

Dean Jones表示,自温哥华开始实施外国买家税之后,西雅图的外国买家数量开始有所抬升,与温哥华高不可攀的房价和重税相比,西雅图的房地产市场更具有升值潜力,而现在也越来越受外国买家欢迎。


特别是西雅图在整个北美洲西海岸的房价中,数中位数最低,来自中国的买家很喜欢在这里贷款买房,而不是一次付清。

根据西北房屋上市服务公司的最新数据显示,2019年6月西雅图市的房价中位数为781,000美元(111.8万加元)




西雅图中国之间航空班次的增加,也进一步促进了西雅图房产的热销。



(图源:unsplash.com, Photo by Ryan Wilson)

据Dean Jones的描述,现在的西雅图房产市场,很有点像2015年的大温地产市场。
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    评论31 游客 [今.昔.氏.尔] 2019-07-23 11:29
    吃蕉啦!upup,天天在这里忽悠别人,亏死你,活该!
    评论30 Housing up up up 2019-07-23 10:27
    游客 写道:
    废话连篇……搞房地产?买个楼花炒一下就是搞房地产了?象你这样的质素怪不得亏钱


    收皮啦蛛妈! icon_mrgreen.gif
    评论29 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-23 06:46
    废话连篇……搞房地产?买个楼花炒一下就是搞房地产了?象你这样的质素怪不得亏钱
    评论28 游客 [有.昔.下.篇] 2019-07-23 02:01
    全世界的人都会搞房地产,房价飙升代表当地人也很喜欢房地产。刚好有外国买家的存在,里面也有华人。就直接抓华人来当替罪羔羊是羡慕嫉妒加上种族歧视的。 多和白人聊天,他们也会说很羡慕那些有远见早期就投资房地产的人,早知道房地产这么好就要多买房子。之类这样的话。
    评论27 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-22 23:50
    那当然,把炒家,蛀虫全部赶走!加拿大就是最美好的国家了
    评论26 呼吸温哥华 2019-07-22 23:33
    loser们什么也不用干 只管投票就好
    评论25 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-22 22:58
    你真的弱智,难道得超级富豪才买得起就好吗,你就是在做梦,你可不要不知道这里是一人一票选出来的,谁不搞好赶走谁!
    评论24 游客 [金.何.隋.十] 2019-07-22 22:58
    真特么放P,世界那么大,难道加拿大就只靠中国人来买房?
    评论23 Weaverbird 2019-07-22 22:48
    "为什么要救, 跌倒人人买得起不好吗?" 想得好美喔,可能吗?- 那是穷的荒,等天上掉馅饼。
    评论22 TakeEasy 2019-07-22 22:23
    救房市,倒不如说是救这些炒家,可能吗? 你以为加拿大是中国政府收入主要是靠房市剪老百姓羊毛啊?房市最好跌回2001年,本地居民都负担的起。
    评论21 Bless 2019-07-22 22:19
    据说昨天中国一天诞生150位亿万富翁 炒温哥华房子 小菜一碟
    评论20 游客 [有.名.士.其] 2019-07-22 22:16
    看看现在温哥华房市的衰样,就知道中国买家的重要性
    评论19 Hewett 2019-07-22 20:32
    一呎多少,比比看!
    评论18 游客 [此.教.天.十] 2019-07-22 20:16
    西雅图好区可不便宜,十多年前就比温西更贵!美国房贷危机时候,那些好区都一点不降价!
    评论17 Bless 2019-07-22 19:56
    别急 马上就到 icon_mrgreen.gif
    评论16 游客 [身.次.年.当] 2019-07-22 19:15
    世间富豪多多,华人不过其中一部分,不懂者别吹嘘了。
    评论15 TakeEasy 2019-07-22 18:50
    为什么要救, 跌倒人人买得起不好吗?
    评论14 瓦特爱瓦 2019-07-22 18:46
    现在的政府对海外投资者并不友好,干嘛要火中取栗?
    评论13 游客 [五.癸.记.至] 2019-07-22 18:43
    美国那么高的地税,买来不亏才怪
    评论12 maxli 2019-07-22 18:42
    1qa2ws 写道:
    没报过税,没有收入的中国人可以贷款吗在西雅图?


    自己跟西雅图本地银行联系,各个银行要求不一样的。
    评论11 1qa2ws 2019-07-22 17:54
    没报过税,没有收入的中国人可以贷款吗在西雅图?
    评论10 Hewett 2019-07-22 17:47
    不知几套。
    评论9 damnff 2019-07-22 17:38
    医生律师买不起?
    评论8 游客 [当.西.百.礼] 2019-07-22 17:37
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论7 游客 [当.西.百.礼] 2019-07-22 17:34
    做梦太早了
    评论6 坤朋 2019-07-22 17:27
    等香港人吧一一
    评论5 maxli 2019-07-22 17:25
    完了,西雅图的地产JJ来抢饭碗了
    评论4 游客 [有.甲.献.言] 2019-07-22 17:16
    早计划好了,地产要大涨。30多万香港加拿大人要回加家再加上不少香港英国人移民来加,行情一定大好也。
    评论3 游客 [鸡.冬.传.命] 2019-07-22 16:05
    题目应该注意写“中国买家不来 大温房市有救了”
    评论2 游客 [今.昔.强.尔] 2019-07-22 15:47
    坐看大温崩几次盘。400万崩一次200万,再崩一次100万,医生律师都买不起。谁能买得起?
    评论1 游客 [此.教.史.十] 2019-07-22 15:23
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
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