那些年我们听过的豪宅 现在依然卖
一代人终将老去，但总有人年轻。
这个夏天，因为一档综艺节目《乐队的夏天》，让很多人陷入了怀旧之中，特别是盘尼西林唱起那首朴树的《Newboy》，让镜头前的张亚东和镜头后的高晓松都潸然泪下，也许是因为忆起曾经的青葱岁月。但最让人欣喜地是，在这档节目中既有曾经叱咤风云的摇滚老炮，亦有冉冉上升的乐团新势力，新老乐队的交锋PK，让2019年的夏天充满了激情。
其实，京城豪宅市场也是如此。新的豪宅项目不断涌现，老牌豪宅项目亦有新品推出，让豪宅市场始终充满了故事。前不久，豪sir写了《万万没想到：京城这些开盘10年以上的豪宅，居然还有房！》，就被业内同行和热情粉丝在后台回复，其实北京老牌豪宅项目现在仍在销售的还有不少，所以今天继续梳理一下京城豪宅宝藏项目。泰禾中国院子
首次入市时间：2004年
首次开盘价格：6000-7000元/平方米
目前售价：1亿/栋起
泰禾中国院子在北京地产圈是一个神奇的存在。2000年初的通州还是不是城市副中心，八通线在2003年底才正式开通，在当时这里是刚需上车盘的集中营，而泰禾首个进京产品就选择在这里建造北京最高端的别墅项目，确实引发了市场的关注。
其一期产品叫做运河岸上的院子，邀请张永和、艾未未等国际知名建筑师、艺术家进行产品设计，在当时欧美别墅风盛行的市场情况下，打造中式别墅产品。2004年，运河岸上的院子一期开盘，开盘价在6000-7000元/平方米，远超当时通州2000元/平方米的市场均价，或许是彼时通州在购房人眼中没有豪宅基因的缘故，其首期入市的101套别墅，一卖就是好几年。
此后，泰禾进行了强化“院子”的升级改造，新的院子产品把院墙提高到4米，加大院子的面积，经过5年的闭关修炼，2009年其二期产品重出江湖。此时通州作为国际新城建设提到了国务院战略发展日程中，区域发展利好和产品升级，促使了项目销售火爆，当时项目均价已经超过3万元，总价基本在1000万-2000万之间，楼王产品甚至达到亿元一栋。
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