[房市情报] 菲沙河谷跌破十年均线 公寓领跌
（加西网报道）就在四月、五月房市交易小幅回暖之后没多久，6月的数据又让地产业内人士心凉一把。
根据菲沙河谷地产交易统计数据，6月整个地区共售出房屋1306套，这是2000年以来第二差的6月交易数据，比过去十年平均值还要少29.3%。
虽然新盘上市的数量也在缩减，但整体上市场存量的房屋有8516套，是2015年以来的最高值。
菲沙河谷地产协会主席Darin Germyn表示，房地产市场仍然在适应联邦政府的压力测试所带来的影响，买家徘徊不前、不少卖家也开始离开市场，等待更好的时机。
不过这对于买家来说是个不错的入手机会，因为市场供应充足，而平均成交价格又比一年前下跌了6-10%，很多买家可以借机拿到一个相当不错的价格。
不论从MLS的房价指数还是基准价格来看，独立屋和公寓的下跌趋势都十分明显，相比之下联排屋的价格曲线则微微上扬。
从市场挂售比率来看，6月的售出与挂牌比率再次下跌至15%。
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根据菲沙河谷地产交易统计数据，6月整个地区共售出房屋1306套，这是2000年以来第二差的6月交易数据，比过去十年平均值还要少29.3%。
虽然新盘上市的数量也在缩减，但整体上市场存量的房屋有8516套，是2015年以来的最高值。
菲沙河谷地产协会主席Darin Germyn表示，房地产市场仍然在适应联邦政府的压力测试所带来的影响，买家徘徊不前、不少卖家也开始离开市场，等待更好的时机。
不过这对于买家来说是个不错的入手机会，因为市场供应充足，而平均成交价格又比一年前下跌了6-10%，很多买家可以借机拿到一个相当不错的价格。
不论从MLS的房价指数还是基准价格来看，独立屋和公寓的下跌趋势都十分明显，相比之下联排屋的价格曲线则微微上扬。
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