给后厂村互联网人的一份新房攻略
这几天的热点新闻不少，比如说高考正在进行，5G牌照颁发，新能源汽车不再限购，特朗普在跟墨西哥谈关税...等等，但这些新闻都不如一个44岁的台湾女人发的一条微博厉害。
这条微博，几分钟就成了微博热搜第一名，并且直接导致新浪微博的服务器宕机，微博上一时间抱怨声四起，“卡，太卡了...”
这是微博服务器第三次宕机，前两次是鹿晗关晓彤，郑丽颖冯绍峰。
这也是大望路传媒之花和后厂村程序猿最接近的时刻，同一个时间，同一个世界：大家都在加班。
林志玲的微博出来十分钟，新京报的公众号已经发布了林志玲婚讯的长文，几分钟就阅读10万+了；半个小时之内，全国几千个大号都已经发文了；月薪5000过得像5万的大望路传媒之花，这个小长假过得有点惨...
同样惨的还有新浪微博的程序猿，好不容易迎来了法定假日，被一条微博导致被迫回到后厂村加班～不过对于月薪5万过得像5000的后厂村程序猿来说，加班只是日常便饭，后厂村平常的深夜都是灯火通明的，对于他们来说：不加班就像是过节。
说起后厂村，名字里透露着乡村土味，但它其实还有其他相对气派的名字 —“中关村软件园2.0”或“中国硅谷”。
这块位于五环外的飞地，面积仅2.6平方公里，却坐拥了中国互联网行业的半壁江山。途径后厂村路，能看到成堆的科技巨头公司：百度、腾讯、网易、新浪、滴滴、联想……
作为软件园2.0中唯一的主干道--后厂村路，常年处于拥堵状态。
以至于全国人都知道了-问：制约中国互联网未来10年发展的最大瓶颈是什么？答：后厂村路。
同传媒之花们打肿脸充胖子的生活完全相反，后厂村的互联网人收入丰厚，消费极低。优衣库，格子衬衫，双肩背包，摩拜单车是标配，生活确实像“月入五千”。但互联网人在买房这个大宗消费上，却毫不手软；高学历高收入的互联网人选择继续相信教育和学历，倾其所有投入学区房，撑起了海淀房价的一片天 - 海淀北五环外很多小区的房价可以秒杀南二环，尽管配套还有些寒酸。
我们今天就给后厂村的大厂员工出出买房的主意。
二手房还是新房？
这个问题其实很简单，一是看配套是否满意，二是看价格。
前些年，新房价格相对于二手房一直是大幅溢价的，至少溢价20%以上，那么买二手房更加划算。
2017年以后，史上最严格调控来临。新物种“限竞房”也粉墨登场，土地出让之际，政府就已经限定商品房的均价和最高价格，不少限竞房的价格，甚至低于附近次新二手房不少，形成了倒挂。
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还没人说话啊，我想来说几句
这条微博，几分钟就成了微博热搜第一名，并且直接导致新浪微博的服务器宕机，微博上一时间抱怨声四起，“卡，太卡了...”
这是微博服务器第三次宕机，前两次是鹿晗关晓彤，郑丽颖冯绍峰。
这也是大望路传媒之花和后厂村程序猿最接近的时刻，同一个时间，同一个世界：大家都在加班。
林志玲的微博出来十分钟，新京报的公众号已经发布了林志玲婚讯的长文，几分钟就阅读10万+了；半个小时之内，全国几千个大号都已经发文了；月薪5000过得像5万的大望路传媒之花，这个小长假过得有点惨...
同样惨的还有新浪微博的程序猿，好不容易迎来了法定假日，被一条微博导致被迫回到后厂村加班～不过对于月薪5万过得像5000的后厂村程序猿来说，加班只是日常便饭，后厂村平常的深夜都是灯火通明的，对于他们来说：不加班就像是过节。
说起后厂村，名字里透露着乡村土味，但它其实还有其他相对气派的名字 —“中关村软件园2.0”或“中国硅谷”。
这块位于五环外的飞地，面积仅2.6平方公里，却坐拥了中国互联网行业的半壁江山。途径后厂村路，能看到成堆的科技巨头公司：百度、腾讯、网易、新浪、滴滴、联想……
作为软件园2.0中唯一的主干道--后厂村路，常年处于拥堵状态。
以至于全国人都知道了-问：制约中国互联网未来10年发展的最大瓶颈是什么？答：后厂村路。
同传媒之花们打肿脸充胖子的生活完全相反，后厂村的互联网人收入丰厚，消费极低。优衣库，格子衬衫，双肩背包，摩拜单车是标配，生活确实像“月入五千”。但互联网人在买房这个大宗消费上，却毫不手软；高学历高收入的互联网人选择继续相信教育和学历，倾其所有投入学区房，撑起了海淀房价的一片天 - 海淀北五环外很多小区的房价可以秒杀南二环，尽管配套还有些寒酸。
我们今天就给后厂村的大厂员工出出买房的主意。
二手房还是新房？
这个问题其实很简单，一是看配套是否满意，二是看价格。
前些年，新房价格相对于二手房一直是大幅溢价的，至少溢价20%以上，那么买二手房更加划算。
2017年以后，史上最严格调控来临。新物种“限竞房”也粉墨登场，土地出让之际，政府就已经限定商品房的均价和最高价格，不少限竞房的价格，甚至低于附近次新二手房不少，形成了倒挂。
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