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[房市情报] 大温公寓上市要井喷 价格哗哗跌

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2019-06-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有673人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）两年前曾经预测大温房价将下跌的分析师近日预测，尽管整体销量在5月表现出回暖迹象，但是未来将迎来大温公寓上市的井喷。



Dane Eitel称，尽管5月的房地产销量表现较好，但大温房市已经在下跌通道。




根据他的预测，大温房地产的价格还将持续走低，独立屋预计将再跌20%-24%，到2020年中期，预计独立屋将达到120万左右的均价。

同时，他也预测指出，未来市场上将看到大批公寓的供应，伴随着供求关系的变化，公寓价格也将下跌。

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
加国房价预计全年涨9% 秋季异常忙
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束






2018年，Dane Eitel曾预测，大温的公寓均价会在达到75万峰值后开始下跌。

刚刚过去的5月，大温公寓均价已跌至66.4万。



预计到2021年，大温的平均公寓售价将在55万左右。
不错的新闻，我要点赞     已经有 673 人参与评论了, 我也来说几句吧
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    评论101 Hewett 2019-07-02 09:28
    今天没交地税， 明年碰碰运气。 今天没交学校税， 明年还要努力。 税交太少， 表示住的不好。
    赞 踩 1 回复 0
    评论100 游客 [白.甲.撮.言] 2019-07-02 07:41
    现在是死鸡蹬锅盖，垂死挣扎
    赞 3 踩 回复 0
    评论99 Hewett 2019-07-02 07:03
    UBC的教授説租金下跌， UBC的租金领跑大温。
    赞 踩 2 回复 0
    评论98 会跌 2019-07-02 02:03
    春去春回来 写道:
    你自己是经济吗？

    你自己手里的客户摘牌了？

    还是有经济和你说了他们手里的客户有不少摘牌了？。。。。。。


    数据上看的出来的，比如挂牌挂着挂着就消失了，但是却不见成交记录。
    赞 踩 回复 0
    评论97 kaohongshu 2019-07-02 00:36
    北本的镂花转让尺价已经破700了。800的苏里还有谁还价？
    赞 踩 回复 0
    评论96 春去春回来 2019-07-02 00:31
    kaohongshu 写道:
    大家可能看到待卖库存量并不是很多。其实这是假象，很多盘挂了几个月卖不掉，干脆摘牌了，并不是这些盘给消化了。说的好听是卖家惜卖，说的不好听，这是根本无人问津。这段时间做open house 的经纪最有体会。现在急的是砸在手里的炒客和重仓的投资客，特别是高杠杠的。住地下室的无房客已经住那么久了，也不在乎再住几年。看好了，谁缩头，很快见分晓


    你自己是经济吗？

    你自己手里的客户摘牌了？

    还是有经济和你说了他们手里的客户有不少摘牌了？。。。。。。
    赞 踩 2 回复 0
    评论95 游客 [白.甲.撮.言] 2019-07-02 00:24
    哈哈哈，3up的嘴崩了……因为讲假话多
    赞 3 踩 回复 0
    评论94 kaohongshu 2019-07-02 00:11
    大家可能看到待卖库存量并不是很多。其实这是假象，很多盘挂了几个月卖不掉，干脆摘牌了，并不是这些盘给消化了。说的好听是卖家惜卖，说的不好听，这是根本无人问津。这段时间做open house 的经纪最有体会。现在急的是砸在手里的炒客和重仓的投资客，特别是高杠杠的。住地下室的无房客已经住那么久了，也不在乎再住几年。看好了，谁缩头，很快见分晓
    赞 4 踩 回复 0
    评论93 李玢 2019-07-02 00:05
    看了朋友圈，现在不是价钱高低的问题，是有些想转手的楼花根本找不到愿意还价的人。
    赞 2 踩 回复 0
    评论92 kaohongshu 2019-07-01 23:48
    我也希望房价能稳住，但往往事难如愿，现在根本没有接盘
    赞 2 踩 回复 0
    评论91 Littleflower 2019-07-01 23:41
    时间会证明一切的
    赞 2 踩 回复 0
    评论90 kaohongshu 2019-07-01 23:40
    josef1982chn 写道:
    kaohongshu 写道:
    公寓与uptown的独立屋，首轮快速下跌即将开始，要卖的同学要快，慢半拍就是10到15帕。


    为什么uptown的独立屋即将快速下跌？
    另外，你所说的uptown指的是哪里？


    本人喜欢把温本列外的区叫郊区，定义不准请原谅，这些地方的房价已经顶着温本列的屁股了，和市区的公寓一样虚高，如何能不倒？欢迎打脸。两三个月见分晓。
    赞 2 踩 回复 0
    评论89 Viny 2019-06-30 22:30
    Housing up up up 写道:
    世人只有loser 去跳楼！

    成功人仕天天吃靓鲍 icon_mrgreen.gif


    刚从欧洲回来很无聊、才来和蛛妈等loser 玩玩！

    哈哈。哈哈哈！ icon_mrgreen.gif

    被无数人骂是不是已经沙了？
    赞 踩 回复 0
    评论88 Viny 2019-06-30 22:26
    Housing up up up 写道:
    说中你吧！

    流浓大妈 icon_mrgreen.gif

    又被封嘴了？哈哈哈😄
    赞 踩 回复 0
    评论87 josef1982chn 2019-06-30 21:02
    kaohongshu 写道:
    公寓与uptown的独立屋，首轮快速下跌即将开始，要卖的同学要快，慢半拍就是10到15帕。


    为什么uptown的独立屋即将快速下跌？
    另外，你所说的uptown指的是哪里？
    赞 踩 1 回复 0
    评论86 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-30 20:21
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 6 踩 回复 0
    评论85 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-30 17:11
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 9 踩 回复 0
    评论84 Housing up up up 2019-06-30 16:50
    游客 写道:
    好消息，3up神经失常了，要跳楼了👏🏼👏🏼👏🏼


    世人只有loser 去跳楼！

    成功人仕天天吃靓鲍 icon_mrgreen.gif


    刚从欧洲回来很无聊、才来和蛛妈等loser 玩玩！

    哈哈。哈哈哈！ icon_mrgreen.gif
    赞 踩 8 回复 2
    评论83 Housing up up up 2019-06-30 16:47
    游客 写道:
    3up就是垃圾。这个时候还想忽悠人



    忽你条命、点忽你班losers 都冇钱买驾啦！
    赞 踩 2 回复 0
    评论82 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-30 16:42
    好消息，3up神经失常了，要跳楼了👏🏼👏🏼👏🏼
    赞 2 踩 回复 0
    评论81 Housing up up up 2019-06-30 16:42
    kaohongshu 写道:
    这段时间好像公寓哗哗的涨



    只有睡大街的人看不到今寓有人抢！

    他们只看到天天有人从街头垃圾筒抢人食剩了掉下的饭盒！ icon_mrgreen.gif
    赞 踩 1 回复 0
    评论80 Housing up up up 2019-06-30 16:39
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 踩 1 回复 0
    评论79 Housing up up up 2019-06-30 16:37
    Bless 写道:
    游客 写道:
    I know hkboy is so rich. I think you guys is sour he has so many property , all you guys is a loser......


    错误好几个 给你改改：
    I know hkboy is so rich. I think you guys ARE Jealous that he has so many PROPERTIES , all you guys ARE loserS......


    请翻译中文来看看（我等土豪不懂英文的 icon_mrgreen.gif
    赞 踩 回复 0
    评论78 Housing up up up 2019-06-30 16:35
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 踩 4 回复 0
    评论77 Housing up up up 2019-06-30 16:33
    游客 写道:
    I know hkboy is so rich. I think you guys is sour he has so many property , all you guys is a loser......



    这贴的游客全部是没房没人爱的loser，物以类聚、济济一堂！
    icon_mrgreen.gif
    赞 踩 3 回复 0
    评论76 Housing up up up 2019-06-30 16:30
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 踩 3 回复 0
    评论75 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-30 16:28
    3up就是垃圾。这个时候还想忽悠人
    赞 3 踩 回复 0
    评论74 Housing up up up 2019-06-30 16:28
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 踩 2 回复 0
    评论73 Housing up up up 2019-06-30 16:26
    游客 写道:
    你真的孤陋寡闻，土地价格跌了很多了


    睡大街的蛛妈最清楚了！ icon_mrgreen.gif
    赞 踩 3 回复 0
    评论72 Housing up up up 2019-06-30 16:24
    游客 写道:
    condo不是崩不崩的问题，是崩几次的问题。2016和2017年卖掉condo的人都是高手


    字母女、蛛网大妈便是高手中的高手！

    高手都是睡大街的！ icon_mrgreen.gif
    赞 踩 5 回复 0
    评论71 kaohongshu 2019-06-30 00:08
    公寓与uptown的独立屋，首轮快速下跌即将开始，要卖的同学要快，慢半拍就是10到15帕。
    赞 1 踩 回复 0
    评论70 Bless 2019-06-28 16:43
    kaohongshu 写道:
    这段时间好像公寓哗哗的涨


    可能是怕香港人来抢
    赞 踩 1 回复 0
    评论69 呼吸温哥华 2019-06-28 16:04
    公寓under30万的我都看见了 还不买吗
    赞 踩 回复 0
    评论68 kaohongshu 2019-06-28 15:57
    这段时间好像公寓哗哗的涨
    赞 踩 回复 0
    评论67 Viny 2019-06-27 17:48
    Bless 写道:
    说说 我哪里不对丢人啦 icon_mrgreen.gif

    我是说他。不是说你。你误会了。你改的很好
    赞 踩 回复 0
    评论66 Bless 2019-06-27 09:49
    Viny 写道:
    Bless 写道:
    错误好几个 给你改改：
    I know hkboy is so rich. I think you guys ARE Jealous that he has so many PROPERTIES , all you guys ARE loserS......

    这英文写的真够丢人！


    说说 我哪里不对丢人啦 icon_mrgreen.gif
    赞 踩 回复 0
    评论65 Viny 2019-06-27 09:18
    Bless 写道:
    错误好几个 给你改改：
    I know hkboy is so rich. I think you guys ARE Jealous that he has so many PROPERTIES , all you guys ARE loserS......

    这英文写的真够丢人！
    赞 踩 回复 0
    评论64 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-26 23:53
    你真的没眼光，这样的弱智判断都能得出来
    赞 3 踩 回复 0
    评论63 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-26 23:43
    这样的垃圾还出来写英文，羞家
    赞 3 踩 回复 0
    评论62 Bless 2019-06-26 23:40
    游客 写道:
    I know hkboy is so rich. I think you guys is sour he has so many property , all you guys is a loser......


    错误好几个 给你改改：
    I know hkboy is so rich. I think you guys ARE Jealous that he has so many PROPERTIES , all you guys ARE loserS......
    赞 踩 回复 1
    评论61 kaohongshu 2019-06-26 23:30
    一直认为抗痘有很大的下跌空间。是不是真跌了，知道的同学出来秀一下
    赞 踩 1 回复 1
    评论60 kaohongshu 2019-06-11 23:26
    春去春回来 写道:
    kaohongshu 写道:
    抗痘还有很大的下跌空间。


    哈哈，

    百分之二百侬想买抗痘。。。。。。


    还真不是，俺有房自住。不炒房也没打算投资房产
    赞 7 踩 回复 0
    评论59 春去春回来 2019-06-11 22:36
    kaohongshu 写道:
    抗痘还有很大的下跌空间。


    哈哈，

    百分之二百侬想买抗痘。。。。。。
    赞 踩 3 回复 0
    评论58 kaohongshu 2019-06-11 22:19
    抗痘还有很大的下跌空间。
    赞 8 踩 回复 0
    评论57 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-11 17:56
    f@ck off！ you stupid ass……
    赞 5 踩 回复 0
    评论56 游客 [至.老.汉.善] 2019-06-11 17:43
    your fxxx ing mom 崩了.
    赞 踩 6 回复 1
    评论55 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-11 16:20
    现在发展商都知道不行了，没人敢建，库存越来越多，价格越来越低，崩了
    赞 6 踩 回复 0
    评论54 封堵剿杀 2019-06-11 16:18
    从跟帖这么🔥看，难跌，都盯着感兴趣的东西冷不下来
    赞 踩 4 回复 0
    评论53 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-11 16:16
    你这样的烂英文还好意思写英文，滚！
    赞 5 踩 回复 1
    评论52 游客 [至.老.汉.善] 2019-06-11 14:53
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    赞 踩 2 回复 0
    评论51 游客 [至.老.汉.善] 2019-06-11 14:52
    I know hkboy is so rich. I think you guys is sour he has so many property , all you guys is a loser......
    赞 踩 5 回复 1
    评论50 游客 [父.玉.至.作] 2019-06-11 14:38
    看来这位网友是认识3up了，没想到他是这等货色。
    赞 2 踩 回复 1
    评论49 游客 [曰.教.其.二] 2019-06-11 14:12
    房版有个港汕中吭扮嫩自称boy, 人到中年，除着企阿妈，连个女人都没见过。身高3等残废尖嘴猴腮，身长腿短，打着累脖的工。月头出粮，时不是叫个廉价鸡满足一下生理需求，美其名叫食鲍。把下流贱格当高尚风雅。自从东借西凑在北素里买了个一房的楼花，就自认为进入了高富帅的行列，夜夜做梦房子upupup, 从3up到5up 到九up. 这个扑街出口成脏，整天骂这个蜘蛛，那个流脓。恶毒下流。他的丁丁已经烂了半节，赶快下地狱吧，免得祸害人间
    赞 3 踩 回复 1
    评论48 游客 [今.昔.隋.尔] 2019-06-11 13:59
    是啊，3up就是垃圾，踩都嫌脏了脚
    赞 4 踩 回复 0
    评论47 游客 [父.玉.至.作] 2019-06-11 13:24
    3up已经被大家骂傻了，哈哈哈😄
    赞 5 踩 回复 1
    评论46 游客 [曰.教.其.二] 2019-06-11 13:14
    现在多了好多挂牌的
    赞 踩 回复 0
    评论45 游客 [之.所.世.者] 2019-06-11 11:41
    upupup，你9up啦，迟早吃翔的货
    赞 5 踩 回复 0
    评论44 李玢 2019-06-11 11:32
    前几天新闻里说，有个著名发展商停了好几个项目，其中包括已经拿到许可可以开建的。
    赞 2 踩 回复 0
    评论43 Housing up up up 2019-06-11 11:29
    游客 写道:
    这些人渣，市场就会狠狠的惩罚他们，他们迟早跑路，破产。放心


    你放心，loser icon_mrgreen.gif
    赞 踩 6 回复 1
    评论42 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-11 11:00
    这些人渣，市场就会狠狠的惩罚他们，他们迟早跑路，破产。放心
    赞 5 踩 回复 0
    评论41 家庭主妇 2019-06-11 10:05
    Wolff 写道:
    Housing up up up 写道:
    游客 写道:
    他已经入土为安了


    Boo 你亚玛，垃圾！


    每当有人骂支那贱畜 我就会想到3up
    败坏华人名声的罪魁


    HKBOY常常得意自称是正宗香港人，可这种垃圾素质恶劣人品，完全是以身作则，黑化丑化了香港人。
    赞 3 踩 1 回复 0
    评论40 Wolff 2019-06-11 09:31
    Housing up up up 写道:
    游客 写道:
    他已经入土为安了


    Boo 你亚玛，垃圾！


    每当有人骂支那贱畜 我就会想到3up
    败坏华人名声的罪魁
    赞 3 踩 回复 0
    评论39 家庭主妇 2019-06-11 09:23
    Housing up up up 写道:
    游客 写道:
    他已经入土为安了


    Boo 你亚玛，垃圾！


    你一直骂别人垃圾，其实你是加西网最垃圾的一个网友，人品恶劣，满嘴脏话，浑身铜臭，无耻至极还不自知。
    赞 3 踩 回复 0
    评论38 Housing up up up 2019-06-11 03:09
    游客 写道:
    他已经入土为安了


    Boo 你亚玛，垃圾！
    赞 踩 6 回复 0
    评论37 Housing up up up 2019-06-11 03:08
    游客 写道:
    3up之流等死吧



    Boo 你亚妈，死蛛妈！
    赞 踩 4 回复 0
    评论36 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-11 00:46
    他已经入土为安了
    赞 4 踩 回复 0
    评论35 游客 [有.名.士.其] 2019-06-11 00:45
    3up之流等死吧
    赞 6 踩 回复 1
    评论34 凡人凡心 2019-06-09 23:19
    游客 写道:
    housing prices falling down，哈哈哈


    这个帖还在， 也许人家是为房市回暖说话。 icon_mrgreen.gif
    赞 踩 回复 0
    评论33 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-09 23:02
    你真的孤陋寡闻，土地价格跌了很多了
    赞 8 踩 回复 0
    评论32 alanlu 2019-06-09 23:00
    土地那么贵，房价会平?
    赞 踩 7 回复 1
    评论31 游客 [顺.西.分.礼] 2019-06-07 13:06
    那些楼花更加跳得厉害呢
    赞 2 踩 回复 0
    评论30 游客 [叔.玉.明.作] 2019-06-07 12:25
    我家附近的一个高层也是挂了八个牌子，难道condo要崩？
    赞 2 踩 回复 1
    评论29 lihuayuan001 2019-06-07 09:29
    在大量移民（特别是华人移民）来这里之前， 这里的公寓大多属于某些人口中的所谓廉价公寓或者是老人公寓，现在卖到1m。
    赞 5 踩 回复 0
    评论28 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-07 05:07
    呵呵，公寓会井喷的崩........
    赞 2 踩 回复 0
    评论27 游客 [衡.西.经.述] 2019-06-07 00:45
    朋友住在metro town附近的高层。上周末他家一栋楼下，卖房子的open house标志有16个。楼下不大的草地上都插满了。这还只是一座高层的卖家。炒家也不傻，都知道什么时候该跑了。。。
    赞 4 踩 回复 0
    评论26 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-07 00:27
    在做梦了？
    赞 4 踩 回复 0
    评论25 游客 [此.数.黄.今] 2019-06-07 00:26
    哇！真是吗？要井喷了，狠下心来出手，抓紧时机炒底价买进，机会难得了，要快点啊啊啊啊！
    赞 2 踩 8 回复 1
    评论24 凡人凡心 2019-06-06 22:39
    游客 写道:
    housing prices falling down，哈哈哈


    笑喷了，这是中国诗人吧。 icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
    赞 9 踩 回复 0
    评论23 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-06 22:33
    你快去买几套
    赞 9 踩 回复 0
    评论22 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-06 22:32
    housing prices falling down，哈哈哈
    赞 14 踩 回复 0
    评论21 不不羁的风 2019-06-06 22:31
    本那比新楼盘开价60万起，一房 谁说崩盘的
    赞 1 踩 16 回复 1
    评论20 游客 [角.父.兼.亡] 2019-06-06 22:31
    那个英国诗人怎么说来着？
    赞 踩 回复 1
    评论19 游客 [角.父.兼.亡] 2019-06-06 22:30
    跌吧，继续，要继续。
    赞 12 踩 回复 0
    评论18 teddybearvan 2019-06-06 22:23
    这是个经济嘛，为啥说专家，难道看跌的经济就是专家，看涨就是骗子？
    赞 踩 6 回复 0
    评论17 游客 [物.不.三.馀] 2019-06-06 22:14
    加西网为了吸眼球，昨天说房价要大涨，今天说房价要大跌了，如果害得一些人得了神经病是要负责任的😂😂😂
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    评论16 游客 [有.名.士.其] 2019-06-06 21:18
    condo不是崩不崩的问题，是崩几次的问题。2016和2017年卖掉condo的人都是高手
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    评论15 游客 [妇.父.三.馀] 2019-06-06 19:47
    如果最低工资猛进涨，加拿大就成了第二个阿根廷了。很快人均收入过20万，再狠点，人均年收100万。再再狠点，还有委内瑞拉。涨工资也是双刃剑。
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    评论14 游客 [此.甲.迁.言] 2019-06-06 19:46
    呵呵，下面的sb真的可以，你知道现在建房成本占多少吗？而且随着科技发展，建房子当然越来越便宜，你是不是很气呢
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    评论13 知人与自知 2019-06-06 19:43
    然后最低人工使劲涨，唯独盖房子用义工去盖
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    评论12 知人与自知 2019-06-06 19:41
    以后盖房子全部是义工，不用买，按需分配
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    评论11 游客 [妇.父.三.馀] 2019-06-06 19:40
    温哥华这地，二 三十万的公寓楼只能是低配了，比如小于1000尺，现在的通货真的也太狠了，如果美国降息年底，人类历史最大的泡沫就会诞生了，你看现在利率就涨了这么一小丢丢，美加经济就气喘吁吁了。坐等人类历史最大泡沫。啥时候炸，屁民永远不知道。到时候自己种粮，捕鱼啥的，往原始社会走。😊
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    评论10 游客 [嗅.甲.终.止] 2019-06-06 19:28
    公寓的合理价位在二，三十万左右，现在的价格里水分过大，是该挤一挤了。
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    评论9 fitmos1 2019-06-06 18:31
    下落的飞刀谁敢接。
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    评论8 游客 [及.教.文.不] 2019-06-06 18:17
    CONDON的物业费越来越贵，面积越来越小
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    评论7 damnff 2019-06-06 17:24
    当然是啦。。钱借不到了
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    评论6 游客 [顺.西.分.礼] 2019-06-06 17:07
    反正在加拿大炒房就是死路一条！
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    评论5 游客 [甥.所.九.命] 2019-06-06 16:55
    早该这样了，以前觉得大温是个村子，没几栋象样的高层，所以一些人用国内的经验来瞎炒作。但加拿大apartment是最不值钱的，和国内不同的是，这里的apartment是没地权的东西。若干年以后你不能自己决定或想盖新屋，如买这，炒这还不如回国炒楼呢
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    评论4 游客 [腥.父.汤.亡] 2019-06-06 11:57
    还可以等一等，房价还会跌几年啦 ！ 以前二十万左右的公寓，现在都开价七八十万，太离谱了 ！
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    评论3 游客 [五.甲.尚.言] 2019-06-06 09:54
    起码跌40%以上！再不跑完蛋了！
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    评论2 游客 [伯.玉.虞.作] 2019-06-06 09:50
    看着吧，condo崩起来比house还得凶。炒condo的人一般来讲现金流都比较薄弱，撑不了多久的。
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    评论1 游客 [含.西.荀.群] 2019-06-06 09:42
    三水经纪说现在是抄底的最后机会
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