[地產投資] 無需買賣房屋 這樣投資大溫房市
（加西網綜合）在大溫，如今想通過房地產賺錢看似已經沒什麼機會了，然而想投資房地產行業還有很多種方式。
這些方式可以不受買賣雙方限制、可以不用依靠傳統的地產經紀，甚至壓根就無需買賣房屋，而是通過其他手段。
如果有閒錢、又想投資房地產的，可以考慮以下幾種方式：
1.投資房地產信托基金（Real estate investment trusts 簡稱REIT）
隨著人口的不斷增長，新建房屋的需求越來越大，尤其是大溫這種人口密集的大都市。
建房需要融資，房地產投資信托公司（REIT）是負責為房地產物業融資的公司。他們出租房產以收取收入，然後分配給利益相關者。投資房地產投資信托基金允許投資者從不是由他們經營的房產中獲得收入，而是由投資信托經營。
REIT公司主要有兩種類型，一種是股權REIT，一種是貸款REIT。
加拿大投資者可以通過多倫多股票交易所購買REIT的股權，來進行房地產行業投資。比起買一棟房子的風險，這類投資風險就要小得多。
近日剛剛成交的Crombie REIT就將其管轄下的15間物業出售給美國地產公司。獲利1.93億元。
2.投資以房地產信托基金為主的金融產品（REIT ETF）
購買以投資REIT公司為主的金融產品，如基金產品等。這類基金以投資房地產行業相關的股票、債券等獲利，對於沒什麼金融投資經驗的人來說，買這類基金比直接買REIT股票風險更低。
3.投資共享基金（Mutual Funds）
房地產行業的共同基金（也稱共享基金），是另一種低風險的投資方式。類似於投資REIT ETF，金融市場上有很多房地產行業的共同基金可供選擇。
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