[房市情报] 新常态:围绕轨道节点购物中心建城
近日，加拿大最大的商业地产市场咨询公司Avison Young 发布研究报告指出，大温地球居住形势发生根本变化，城市建设主要围绕轨道交通节点上的商业中心进行，开发出成千上万的高层公寓，办公室和零售空间，快速轨道交通节点周边购物中心土地价格急剧上升。
报告指出，大温各地市府一直鼓励在快速轨道交通线周边进行高密度开发，可直到近几年踩得到普遍认可。比如，SHAPE公司围绕本拿比Brentwood地区开发的Amazing Brentwood项目（下图），包括11座高层塔楼，6000套住宅单位和近100万平方英尺写字楼和110万平方英尺零售空间。项目获得空前成功，还吸引包括协平世博（Concord Pacific）, ONNI 等其他多个地产大鳄加入该地区开发，彻底改变了本拿比北区的城市面貌。
协平世博在Brentwood 地区已经建成11座高层塔楼和13英亩城市公园（下图）。
围绕温哥华奥克瑞吉购物中心（Oakridge Centre）则吸引了如Westbank, QuadReal 等公司参与，规划建设10座高层塔楼共2600套住宅单位和其他4座中层大厦（下图）。此外，还讲增加100万平方英尺零售，43万平方英尺写字楼和7万英尺市民中心等。
其他城区也不甘示弱，列治文中心（下图），高贵林和本拿比的洛歇区（Lougheed）也纷纷出台大型项目。在城市规划者看来，这些示范区为未来城市设计和建筑提供典范，适应人口经济和文化的急剧增长，也为城市高密度建设发展方向提供参考。
本拿比Lougheed Town Centre
高贵林中心设计渲染图：
本文由温哥华地产中心编译报道，点击本链接可浏览Avison Young报告全文（英文）
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报告指出，大温各地市府一直鼓励在快速轨道交通线周边进行高密度开发，可直到近几年踩得到普遍认可。比如，SHAPE公司围绕本拿比Brentwood地区开发的Amazing Brentwood项目（下图），包括11座高层塔楼，6000套住宅单位和近100万平方英尺写字楼和110万平方英尺零售空间。项目获得空前成功，还吸引包括协平世博（Concord Pacific）, ONNI 等其他多个地产大鳄加入该地区开发，彻底改变了本拿比北区的城市面貌。
协平世博在Brentwood 地区已经建成11座高层塔楼和13英亩城市公园（下图）。
围绕温哥华奥克瑞吉购物中心（Oakridge Centre）则吸引了如Westbank, QuadReal 等公司参与，规划建设10座高层塔楼共2600套住宅单位和其他4座中层大厦（下图）。此外，还讲增加100万平方英尺零售，43万平方英尺写字楼和7万英尺市民中心等。
其他城区也不甘示弱，列治文中心（下图），高贵林和本拿比的洛歇区（Lougheed）也纷纷出台大型项目。在城市规划者看来，这些示范区为未来城市设计和建筑提供典范，适应人口经济和文化的急剧增长，也为城市高密度建设发展方向提供参考。
本拿比Lougheed Town Centre
高贵林中心设计渲染图：
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