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[地产投资] 大温房市和全球房市一个趋势:跌!

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(加西网综合)在联邦压力测试、利率增长和BC省投机与空置税的联合作用下,大温房市跌得很是惨烈!



销售额跌出十年新低,价格也节节溃败!


然而,本周《经济学人》的报告显示,大温并不是孤立现象!

全球主要房市的价格都在跌!



这家总部位于英国的经济学杂志和研究小组检查了全球8个主要城市房地产市场:新西兰的 奥克兰,德国柏林,中国香港,英国伦敦,美国曼哈顿,美国旧金山美国悉尼和加拿大的温哥华

得出的结论是:几乎所有城市,最近几年房价都在下跌。




《经济学人》的消息:

去年曼哈顿的房价下跌了4.3%,而2018年上市房屋价格在100万美元以上的,有60%都未能出售。




在悉尼,自2017年以来,房市主要价格下滑了16%。



在伦敦,房屋价格比2014年的峰值下降了20%。

报道分析说,英国脱欧“没有帮助”,价格下跌的原因还有更广泛的原因:跨境资本流动减少、政府政策、供应量增加等。


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    当前评论
    评论38 Exoticfold 2019-03-15 08:19
    游客 写道:
    这个傻仔,倒是傻得可爱,


    拉倒吧你
    评论37 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 07:53
    此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止
    评论36 Exoticfold 2019-03-15 07:37
    LeoHayashi1 写道:
    你以为是中国人阿 看看香港人与台湾人多有兴趣, 问问移民公司的朋友吧。


    同学,这个游客不是别人正是那字母女,你别给他认真解释那么多。
    评论35 Exoticfold 2019-03-15 07:30
    游客 写道:
    买了再上来说呗,没买上来说有啥意义呢,


    拉倒吧你,谁说买了才能上来?人家炒房卖了房,逃了税,还不是天天装游客在这里忽悠?
    评论34 Exoticfold 2019-03-15 07:28
    游客 写道:
    还说魁省移民容易,把你三世的东西都查得一清二楚才可以,中国的人能符合条件的没几个,反正就是有个pi出来都说是利好就对了,因为没辄了


    拉倒吧你,在加拿大就算是一个废淡装游客的单身老女人也声称有 60万现金呀!
    评论33 Exoticfold 2019-03-15 07:24
    游客 写道:
    今年的小阳春近乎疯狂
    通常,农曆年假之後,香港楼宇会有一段交投相对活跃的时段,坊间称之为小阳春。

    不过,今年的情况很特殊,市道转旺得很急促,简直可以称之为疯狂。


    拉倒吧你,这里某位已经龟缩的单身女网友刚刚二月时明明说香港的 “住宅接盘侠没有及时跑掉的,只能割肉离场”

    http://www.westca.com/pda/forums/op=view_topic/t=943455/page=2/lang=schinese.html#0

    难道他会错吗?除非他真的诚信已经彻底破产。
    评论32 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:34
    现在移民公司谁还会去主力做移民等关门吧,个个都是搞留学,转校,了
    评论31 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:30
    以前一登陆还有钱分呢
    评论30 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:29
    以前还不用钱移民呢
    评论29 LeoHayashi1 2019-03-15 06:25
    游客 写道:
    还说魁省移民容易,把你三世的东西都查得一清二楚才可以,中国的人能符合条件的没几个,反正就是有个pi出来都说是利好就对了,因为没辄了


    你以为是中国人阿 看看香港人与台湾人多有兴趣, 问问移民公司的朋友吧。

    唡百万加币净资产是有多困难, 讲得好像中国人都是做邪门歪道生意发家致富的。


    我们早期移民过来还只要25万加币呢, 就家里开个小工厂没犯罪纪录罢了
    评论28 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:15
    还说魁省移民容易,把你三世的东西都查得一清二楚才可以,中国的人能符合条件的没几个,反正就是有个pi出来都说是利好就对了,因为没辄了
    评论27 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:08
    退潮的时候,才知道谁在裸泳😹😹😹
    评论26 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:05
    买了再上来说呗,没买上来说有啥意义呢,
    评论25 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 06:03
    呵呵,那你快马上买
    评论24 LeoHayashi1 2019-03-15 06:00
    游客 写道: 那你应该赍续买吧,买多几套,说什么卖, 我早在2000年就入手了三套房子 一套自租 唡套租人, 我收租不好嘛 干嘛卖? 你放心 我在六月份就不管涨跌 今年11月就準备在入手一套, 理由无他 我付税金後租金收入撮撮有馀。还好过放银行生利息, 我是打算现金一次付清 不贷款。 先想想 平均100万加币的房子能在台湾 中国大陆的沿海, 甚至香港能买几套房, 在看租金比 都知道温哥华长期趋势看涨 跌, 只会让手中有现金流的买家买来收租而已。 看看当地人的均收来比温哥华的均收 就知道 温哥华未来还可能...  [更多...]
    评论23 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 05:53
    呵呵,拿那么多例子想说明什么?说明大温地区房子是和物价上涨差不多,事实是上也是,所以现在主要是温西,西温跌,接下来就是condo,反正怎样炒上去的现在就怎样跌下来,这是市场规律,反正现在就是没人接了👏🏼👏🏼👏🏼
    评论22 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 05:46
    那你应该继续买吧,买多几套,说什么卖,
    评论21 LeoHayashi1 2019-03-15 03:28
    游客 写道: 又在做梦了,还在幻想,华人70%都买了的,还有谁那么傻来接你的 本人89年就过来了, 早看透市垱起伏, 重点在於物价, 聽过大麦克指数没 2014年的行情 刚好符合大麦克指数, 所以大温除了温西以外 其他地方的房价涨幅只不过是反映当地人民的收入还有物价涨幅 根本没有真正涨过价。 今年买的大麦克套餐 可是95年的唡倍半以上, 华人投资者也懂 所以都是打算低价收购逢高卖出的, 本人共有三套房, 唡栋市垱行情约150万 都有人愿意130万现金买进(都是老移民好几套房了), 那就代表了真正行情不只於此, 反正...  [更多...]
    评论20 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-15 00:09
    又在做梦了,还在幻想,华人70%都买了的,还有谁那么傻来接你的
    评论19 LeoHayashi1 2019-03-14 23:33
    游客 写道: 今年的小阳春近乎疯狂 通常,农曆臅屹之後,香该庭宇会有覛g谓煌断喽曰钤镜氖倍危患涑浦⊙舸骸U飧鍪倍谓煌吨曰峤隙嗍且蛭⿻涯昙洌蠹颐豆辏菔狈畔轮靡档拇蠹疲虼嘶哿艘欢ǖ墓郝蛄ΑV僚⿻涯赆幔庑┗燮鹄吹墓郝蛄突嵋淮喂头懦隼矗罱煌断缘锰乇鹦送� 这种兴旺,动力并非源自市道转好,而是因为之前出现过一段交投相对淡静的时间,需在农曆内B嶙鞯闋凡梗械啦呕脊;K孕⊙舸和ǔ2换岷艹ぃ荒芪质瞧谥羻|个月的时间。叫它做小阳春的原因,就是因为它...  [更多...]
    评论18 damnff 2019-03-12 21:08
    投机跟空置就是唡个土匪税收
    评论17 游客 [角.冬.称.命] 2019-03-12 20:55
    你在做香港梦啊,回去啊
    评论16 游客 [礼.教.建.句] 2019-03-12 20:45
    今年的小阳春近乎疯狂 通常,农曆年假之後,香港楼宇会有一段交投相对活跃的时段,坊间称之为小阳春。这个时段交投之所以会较多是因为农曆年间,大家忙於过年,暂时放下置业的大计,因此积累了一定的购买力。至农曆年後,这些积累起来的购买力就会一次过释放出来,令交投显得特别兴旺。 这种兴旺,动力并非源自市道转好,而是因为之前出现过一段交投相对淡静的时间,需在农曆年後作点追补,市道才会正常化。所以小阳春通常不会很长,只能维持数星期至唡个月的时间。叫它做小阳春的原因,就是因为它持续的时间短,不代表春天真的...  [更多...]
    评论15 tricot 2019-03-11 17:20
    我二佰多万的房子都收这个租金, 真是太便宜了, 租到赚到。
    评论14 Bless 2019-03-11 16:55
    不可能 假消息 温哥华房价不可能跌的
    评论13 游客 [妇.父.三.馀] 2019-03-11 16:06
    跌到接盘主力可以接盘呗,谁是接盘主力你就别问了,除了当地工薪还有谁
    评论12 东城烟柳 2019-03-11 15:39
    喋喋不休 写道:
    喋喋不休 写道:
    跌是一定的了


    问题是跌到何时


    地老天荒 哈哈
    评论11 喋喋不休 2019-03-11 15:09
    喋喋不休 写道:
    跌是一定的了


    问题是跌到何时
    评论10 喋喋不休 2019-03-11 15:08
    跌是一定的了
    评论9 游客 [马.昔.承.篇] 2019-03-11 14:41
    Yes! You got the point.
    评论8 游客 [物.不.三.馀] 2019-03-11 14:30
    温哥华的房价是被打压的,其它地方是真正跌。
    评论7 Kay Wu 2019-03-11 13:59
    Not true! Check it out online! Prices of houses are still super high!
    评论6 游客 [此.昔.号.篇] 2019-03-11 13:38
    租金已经下来了,你没注意到吗?
    评论5 游客 [当.西.至.礼] 2019-03-11 13:35
    很快租金价格也会下来了……哈哈哈,还rental👏🏼👏🏼👏🏼
    评论4 游客 [当.西.至.礼] 2019-03-11 13:33
    据悉在Craigslist的网页上,大温地区有最少800个豪宅公寓正在放租。其中一个座落在温市西区、价值464万的5睡房豪宅现正放租,仅约5,900元一个月,每个睡房只需1,180元。此外,温市更有价值723万的8睡房豪宅现正挂牌招租,月租仅为7,000元,每个房间月租仅875元。
    评论3 游客 [焦.西.吴.弟] 2019-03-11 13:05
    全球这些热点城市房价跌的最主要原因就是中国控制外汇流出海外
    评论2 游客 [当.西.至.礼] 2019-03-11 12:59
    60%以上都是国人接盘的,崩了.....
    评论1 游客 [父.玉.尊.作] 2019-03-11 12:44
    香港最离谱,香港不能衰退是中国最大的错误。这些高级经济学家没搞明白畸形的香港经济会更让人恐惧中国的领导能力吗?
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