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BC投機與空置稅 這些細節要知道

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(加西網報道)1月16日,BC省府發文稱將發出投機與空置稅信函給所有涉及投機與空置稅地區的房主,必須按時申報。很多網友表示不理解,我名下只有一套住房、自己居住使用,還需要申報嗎?



回答是肯定的


投機與空置稅簡稱SVT,是BC省改善住房30點政策中的一條,針對省內房市過熱的一些區域設置。

由於省府並不了解每個房屋到底是什麼用途,因此,要向每個房主發出如下信函。



不論這個房屋是自住還是出租、或是投資、或是空置,無論任何用途,房主都將收到省府的這封有關SVT的信函。


針對2018年評估的SVT比例為房產評估值的0.5%。但這一稅收在2019評估時將對BC省外居民、外國居民和衛星家庭增加到2%。下文將對該項目做具體解釋。

根據省府聲明,99%的BC業主無需繳納這項稅收,但必須在3月31日之前向政府聲明:申報SVT的豁免權。


省府再次強調:BC省的SVT溫哥華的空置稅是兩項不同的稅收項目、歸屬不同的政府。

因此,溫哥華的業主要特別注意:既要在指定時間向溫哥華市政府申報空置稅豁免,也要在指定時間向BC省府申報SVT豁免。

個人符合以下條件均可豁免:

  1. Principal residence exemptions 房屋屬自住主要用房

  2. Occupied by a tenant 房屋有租戶

  3. Can’t live in the residence because it’s uninhabitable 因火災或其他災害使得房屋無法居住

  4. Secondary residence close to medical treatment facility 為治病等需求的第二套住宅

  5. Just bought or inherited the property 剛剛購買或繼承的房屋

  6. Separation or divorce 夫妻分居或離婚

  7. Bankruptcy 財務破產

  8. Recent death of owner 房主剛剛去世

  9. Property is in a trust created by a will for a minor 未成年房主通過信托繼承的房屋

  10. Property has rental restrictions 房屋有不得出租出租限制

  11. Property is a strata hotel 房屋屬於共管酒店

  12. Property includes a licenced child daycare 屋內有日托執照

  13. No residence on the property 該物業上沒有可供居住的房屋(如改建翻修等情況)

  14. Other exclusions from the tax 其他原因:如房產價值低於15萬、房主為慈善機構或非盈利機構等

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    當前評論

    當前評論
    評論14 游客 [今.昔.史.爾] 2019-01-21 10:52
    現在這個稅是針對太空人,外國人買了豪宅的,難道針對這些都不應該?
    評論13 游客 [今.昔.史.爾] 2019-01-21 10:50
    所有西方社會都一樣,富人繳稅的金額一定大,相對於收入的比例和中產差不多,甚至更高,如果你不喜歡回去中國,中國賺錢很多都不用繳稅快回去!
    評論12 tricot 2019-01-21 10:48
    游客 寫道:
    這是稅務公平問題,不是說你繳稅得多就應該偷稅漏稅


    稅制不應對特定族群,那是製造階級對立。
    評論11 tricot 2019-01-21 10:46
    我也 想 繳 幾 十 萬 的豪 車稅,銀行不給我買啊!
    評論10 游客 [今.昔.史.爾] 2019-01-21 10:44
    這是稅務公平問題,不是說你繳稅得多就應該偷稅漏稅
    評論9 tricot 2019-01-21 10:41
    福利能多少,一個學校稅就夠念私校了。
    評論8 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-21 07:33
    你繳了就不會繳豪宅稅啊,緊張什麼
    評論7 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-21 07:31
    住豪宅拿福利的都有人,你不是就不會針對你,你緊張什麼
    評論6 Hewett 2019-01-21 07:20
    沒繳過稅的不要瞎說
    評論5 Hewett 2019-01-21 07:20
    住豪宅繳最多稅
    評論4 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-21 06:23
    就是針對那些住豪宅拿福利或者不繳稅的人,👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
    評論3 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-21 06:21
    支持得很,不是本地人,多套屋的當然應該繳稅
    評論2 游客 [五.十.五.故] 2019-01-21 01:59
    反對什麼什麼投機稅,誰想出來,做法不公!!!!!
    評論1 游客 [食.甲.周.歸] 2019-01-19 21:33
    感覺好像李自成進京了。
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