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大溫去年投資公寓的恐怕要悔哭了

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(加西網綜合)根據大溫地產委員會REBGV的統計,12月大溫公寓銷售繼續冷卻,雖然較一年前小幅上漲0.6%,但是2013年以來的最低漲幅。



大溫公寓2018年前6個月還保持上升趨勢,最高達到$704200元,隨後一直下跌,12月的基准價格已經較六個月前降低了6.4%。




與過去幾年相比,大溫公寓的基准價格在2018年堪稱大跳水,跌至2013年以來的新低。




其中,溫東公寓基准價為538,000元,比去年下降1.4%。溫西公寓基准價降至738,700元,比去年下降2.9%。

數據顯示,12月大溫售出公寓535套,比上月下降33.95%,比2017年同期下降近半達47.95%。這創下自2008年以來銷量最低的12月單月銷售量。


12月大溫地區上市公寓庫存3,771套,盡管比11月下降了18%,但較2017年增加了118%。



庫存的增加和銷售的下滑,將對市場價格產生更大的下行壓力。
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    當前評論

    當前評論
    評論52 轉發 2019-01-19 12:56
    東城煙柳 寫道:
    怎麼才能作為游客發帖?不登陸都不讓發帖啊 還是有個id就叫游客?
    我也不知道,有一個id游客2016。
    評論51 東城煙柳 2019-01-19 12:32
    轉發 寫道:
    投資公寓坑太多。


    怎麼才能作為游客發帖?不登陸都不讓發帖啊 還是有個id就叫游客?
    評論50 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-19 10:53
    我也支持NDP,精准打擊得炒家太好了,不同ID證明多人支持
    評論49 轉發 2019-01-19 10:41
    投資公寓坑太多。
    評論48 桌子椅子 2019-01-19 10:38
    游客 寫道:
    支持NDP,下次還投他。


    想問問, 你為什麼總用不同號同名去發帖?
    評論47 游客 [惡.香.荀.說] 2019-01-19 09:39
    支持NDP,下次還投他。
    評論46 生蠔 2019-01-19 07:45
    阿明 寫道:
    哈哈,不是沖這一組帖子來的。。和這一組帖子毫無關系,算是指桑罵槐吧哈哈哈


    罵得好應該罵,碰見一點點不舒心的事情就應該罵出去,把對方罵的狗血淋頭,這樣心情就舒暢了。
    評論45 shelly.royan 2019-01-18 23:15
    有沒有人能介紹一下今年會有哪些主要樓盤落成交付?他們當時的樓花售價是多少錢一尺?
    評論44 阿明 2019-01-18 22:51
    生蠔 寫道:
    怎麼這麼大反應?

    哈哈,不是沖這一組帖子來的。。和這一組帖子毫無關系,算是指桑罵槐吧哈哈哈
    評論43 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:50
    歷史代表什麼?反正現在NDP的政策就是好,我仇富?你不如說全世界發達國家都仇富,全世界都打擊這些中國人✌✌✌
    評論42 游客 [匏.教.逞.論] 2019-01-18 22:47
    對不起,讓你失望了,我沒買一個樓花,再等機會入場,我陳述的是歷史事實,如果你是聰明人,抓住這個入場機會,不要十年後繼續仇富
    評論41 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:27
    全世界都會打擊這些中國出來的錢,其實就是通脹,全世界都會狠狠的打擊,打到它抬不起頭,哈哈哈😄
    評論40 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:25
    對極了,下面有人就說20年前的東西了,這個炒房的,不要理他,
    評論39 游客 [者.甲.著.諷] 2019-01-18 22:23
    誰怕誰知道!
    評論38 游客 [匏.教.逞.論] 2019-01-18 22:20
    民不聊生,20年前NDP當政時就是這樣,不知你來了多久,當時我們新移民都找不到工作,中橋建議大家去安省和亞省找工作,中喬還說,如果想留下,可以到制衣廠工作,由於是定價工作,新手每小時可掙3到4快。如果你看到哪有cashier 工作,申請人是招工的幾十倍
    評論37 游客 [有.名.載.其] 2019-01-18 22:18
    2019絕對是condo暴跌年。以前買樓花都是有持無恐的,反正有大把中國人接盤。現在可慘了,望洋興歎,中國的錢就是過不來。
    評論36 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:17
    什麼東西都想炒,從茶葉,大蒜,陳皮,到最後都是一地雞毛……政府一早就應該打擊,可惜NDP上台得太晚了
    評論35 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:13
    反正早走早虧少點,走得快,好世界,哈哈哈😄😄😄
    評論34 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:11
    買公寓當然是傻的,公寓可以建無限多,加拿大大把地,向上發展還不容易,加拿大那麼一點點人,炒房?不虧死才怪
    評論33 damnff 2019-01-18 22:09
    人家買的都沒有在怕 擔心什麼
    評論32 游客 [匏.教.逞.論] 2019-01-18 22:08
    當然有加企業稅,
    評論31 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:06
    對啊,下面哪個買了不知道多少公寓,看他在哪裡跳呢👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
    評論30 游客 [者.甲.著.諷] 2019-01-18 22:02
    現在買公寓的簡直是傻子啊!
    評論29 游客 [匏.教.逞.論] 2019-01-18 22:02
    人們錢放銀行,利息比突貨膨脹低很多,還要付稅,股票市場被莊家吃,現在唯一普通百姓可以投資的房產,NDP也要來搶錢,還有一堆人因為嫉妒他人而拍手叫好 到底誰傻
    評論28 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 22:01
    NDP做得好,難道讓那些不繳稅的外地人住著豪宅啊?他們在這裡有什麼生意?可笑,現在有加企業的稅嗎,絕對支持NDP!
    評論27 游客 [匏.教.逞.論] 2019-01-18 21:54
    馬上稅就加你頭上, 投機稅不掙,政府開銷只能多收稅。最好把做生意的都趕走,回到20年前bc 省破產的情況,這樣窮人就不用仇富了,只是回國和去美國時被人看不起
    評論26 shelly.royan 2019-01-18 20:39
    誰能介紹一下Station Square 最近的銷情如何?
    評論25 shelly.royan 2019-01-18 20:37
    游客 寫道:
    哈哈,現在那些炒家天天睡不著了,沒錢又貸款不了,又越來越接近交房日期了,大虧賣吧,不然破產都有可能


    越來越期待這一天的到來
    評論24 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 20:08
    NDP做得太好了,不然這裡就會給搞得像中國一樣,民不聊生
    評論23 fitmos1 2019-01-18 20:05
    出來混總是要還的
    評論22 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-18 20:01
    哈哈,現在那些炒家天天睡不著了,沒錢又貸款不了,又越來越接近交房日期了,大虧賣吧,不然破產都有可能
    評論21 驅邪拔毒 2019-01-18 19:40
    買賣雙方,都進入了觀望期,要看看以後的走向才會決定要不要出手
    評論20 shelly.royan 2019-01-18 19:33
    阿明 寫道:
    無磅頂貼!


    你什麼時候加入了跌派的?

    lol
    評論19 游客 [此.教.天.十] 2019-01-18 19:12
    經濟不會也暴跌吧……
    評論18 呼吸溫哥華 2019-01-18 18:43
    有漲就有跌,有人願意割肉,有人願意持有,都很正常,賠點錢就哭的人不適合做投資
    評論17 maxli 2019-01-18 18:37
    生蠔 寫道:
    maxli 寫道:
    加國人民都讓土鱉惡心壞了,估計都是生平第一次能見到這麼惡的土鱉。


    土鱉指的是哪類人?


    小雨滿為代表的哪類人唄。
    評論16 生蠔 2019-01-18 18:26
    maxli 寫道:
    加國人民都讓土鱉惡心壞了,估計都是生平第一次能見到這麼惡的土鱉。


    土鱉指的是哪類人?
    評論15 maxli 2019-01-18 18:18
    生蠔 寫道:
    阿明 寫道:
    土鱉快滾


    怎麼這麼大反應?


    加國人民都讓土鱉惡心壞了,估計都是生平第一次能見到這麼惡的土鱉。
    評論14 生蠔 2019-01-18 17:34
    阿明 寫道:
    土鱉快滾


    怎麼這麼大反應?
    評論13 阿明 2019-01-18 13:10
    土鱉快滾
    評論12 阿明 2019-01-18 13:09
    無磅頂貼!
    評論11 阿明 2019-01-18 12:40
    再頂
    評論10 阿明 2019-01-18 12:25
    頂到第一頁上去。。
    評論9 平行空間 2019-01-18 11:46
    現在悔哭的是被忽悠進去的傻瓜,炒房的機靈著了,還得要腰斬才會哭。
    評論8 游客 [叔.玉.始.作] 2019-01-18 11:45
    她也是沒經驗,為了省點保險錢,沒想到會發生這麼背的事。一下子把幾十年積贊下的錢全賠進去了。真是可憐。
    評論7 shelly.royan 2019-01-18 11:39
    游客 寫道:
    租金恐怕也要暴跌了,投機稅和空置稅會讓那些手中若幹套房子的人發瘋,只能低價盡快租出去。炒房子的人被關門打狗了。


    這正是某些人天天在這裡上竄下跳並瘋狂抹黑NDP省政府的根本原因
    評論6 shelly.royan 2019-01-18 11:36
    叫 @不怕沒柴燒 進來評論一下唄
    評論5 BuswellDental 2019-01-18 11:36
    她和租客都沒買保險 wow
    評論4 jc829 2019-01-18 11:25
    政府針對炒飯者定向打擊,沒毛病。
    評論3 游客 [七.學.宋.詩] 2019-01-18 11:17
    能投的都是有余錢的
    評論2 游客 [叔.玉.始.作] 2019-01-18 10:35
    去年我一非常好的朋友投資了一個公寓,當初勸她別投。但是不聽,沒想到去年10月份的時候,她的新租客就把樓下幾家都淹了。她和租客都沒買保險。結果悲劇了,那個租客直接跑了。賠了好多錢。投資個出租房可真不容易。
    評論1 游客 [之.此.稱.御] 2019-01-18 10:06
    租金恐怕也要暴跌了,投機稅和空置稅會讓那些手中若幹套房子的人發瘋,只能低價盡快租出去。炒房子的人被關門打狗了。
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