加拿大房市已跌惨 未来房价继续跌
加拿大地产协会报告说，去年12月的房屋销售持续第四个月下降，创2012年以来最疲弱年度销售纪录。
据统计，去年12月房屋销量年同比减少了19%，房价也下滑了近5%。
加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）在15日公布数据显示，与2017年年底的销量数据相比，2018年12月的房屋销量急剧下滑。
这是因为2017年12月时，有许多买家为了赶在2018年1月1日起生效实施更严格的贷款规定前，就抓紧完成交易。
CREA主席Barb Sukkau表示，从那以后，贷款压力测试开始对加拿大楼市产生影响。
而2018年12月的房屋交易量与同年11月相比，则跌幅要缓和得多，大约仅下降了2.5%。
不过CREA也表示，2018年12月已经是去年自9月以来销量持续下降的第四个月，该月的低销量也使2018年成为2012年以来成交量纪录最差的一年。
一些地区的房屋交易量下跌了60%左右。销量跌幅最大的地区有大温哥华地区、温哥华岛、渥太华、伦敦、St .Thomas以及Halifax-Dartmouth。
BC房市去年跌破10年均线
BC省房地产协会发布2018年统计报告，数据显示2018年全年BC省房地产市场跌幅达25%，销量跌破10年平均线。
根据报告显示，2018年全省成交房屋78,345套，与2017年的 103,758套相比，下降了24.5%。
与过去10年销量的平均值84,800套相比，也少了6000多套。
BC省房地产协会首席经济师Cameron Muir认为，下降的主要原因来自于贷款政策B20出台后，限制了大批买家入市。
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这是因为2017年12月时，有许多买家为了赶在2018年1月1日起生效实施更严格的贷款规定前，就抓紧完成交易。
CREA主席Barb Sukkau表示，从那以后，贷款压力测试开始对加拿大楼市产生影响。
而2018年12月的房屋交易量与同年11月相比，则跌幅要缓和得多，大约仅下降了2.5%。
不过CREA也表示，2018年12月已经是去年自9月以来销量持续下降的第四个月，该月的低销量也使2018年成为2012年以来成交量纪录最差的一年。
一些地区的房屋交易量下跌了60%左右。销量跌幅最大的地区有大温哥华地区、温哥华岛、渥太华、伦敦、St .Thomas以及Halifax-Dartmouth。
BC房市去年跌破10年均线
BC省房地产协会发布2018年统计报告，数据显示2018年全年BC省房地产市场跌幅达25%，销量跌破10年平均线。
根据报告显示，2018年全省成交房屋78,345套，与2017年的 103,758套相比，下降了24.5%。
与过去10年销量的平均值84,800套相比，也少了6000多套。
BC省房地产协会首席经济师Cameron Muir认为，下降的主要原因来自于贷款政策B20出台后，限制了大批买家入市。
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