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抄底大温房? 分析建议这些人再等等

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(加西网综合)大温地产经历2018年之后已经明确进入买方市场阶段。但现在究竟是不是一个抄底的好时机呢?



温哥华本地房地产媒体专栏作家Joannah Connolly近日在接受城市电视台专访时,谈了她对房地产市场2019年的预判分析。




这位专栏作家称,自己不是房产经纪人、或是销售顾问,因此,她不代表任何买卖方的观点,只是基于自己多年对大温房产领域的数据分析经验作出结论。

作者在温哥华拥有一个自住公寓和一个长期投资的工作室。




文章说,人们总是对在市场的“高峰期”购买房屋感到恐慌,或者担心在购买房屋后价格会下降。

然而,房地产投资网络的资深分析师唐·坎贝尔曾表示,“过去二十年里,那些徘徊在房地产市场边缘的人都留下了惨痛的教训。”

作者称,她身边很多人正如上所说,五六十岁,仍然住在租来的房屋里,房租水涨船高,退休金大部分都用来支付高昂的租金。这些人都表示,如果年轻的时候买了房子该多好。当时觉得房价很贵,但如果跟现在比起来,真不算什么。




作者说自己在15年前曾经在伦敦市的南部买了一个小公寓,当时自己用好容易攒够的5%的首付款,买下了18.2万英镑的公寓,在当时来看绝对是个天文数字。当时周围的人都劝她别买,太贵等等。

2008年作者又在更远一点的地方换了一个更大的公寓,花了24万。周围的人又来劝她别买,太贵。

的确,她当时买在了最高点,之后的金融危机一度让她的房子缩水15%,但到2014年的时候,房市回暖,她以28万的价格卖掉,用来在温哥华买了现在公寓的首付款。
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    评论15 游客 [食.甲.周.归] 2019-01-15 18:49
    自己的生活自己做主。老了后悔不后悔也自己承担。
    评论14 游客 [角.冬.称.命] 2019-01-15 18:44
    对,迟早把这些汇款公司的人都抓起来坐牢,这里洗黑钱就是重罪,等着坐牢吧,还敢做!
    评论13 游客 [后.玉.兴.作] 2019-01-15 18:40
    google了一下 《温哥华太阳报》记者Sam Cooper报道说,BC省检控方本周对列治文市“银通海外”公司和两名华人提出正式指控。33岁的秦才轩(译音)和42岁的朱建军(译音)及该公司被指控洗钱和拥有犯罪所得财物等五项罪名。
    评论12 游客 [角.冬.称.命] 2019-01-15 18:40
    当然会,一万块以上就会上报,多次被查的几率就很大
    评论11 游客 [后.玉.兴.作] 2019-01-15 18:36
    认真的问一下,cra真会查大量现金入账的事吗?不需要不懂装懂的人回答,希望明白人给个说法。另外如果把钱都汇到加拿大,违反了外汇管理规定吗
    评论10 游客 [角.冬.称.命] 2019-01-15 18:26
    等着税局来查你吧,还在沾沾自喜
    评论9 游客 [植.幼.知.奥] 2019-01-15 18:02
    看外汇管理局。。。相信中共。。。应该看看大温地区的各类汇款公司遍地广告,没生意能天天广告,做赔本买卖。。。真实的情况:从大陆对敲比2016年有了很大难度,但没任何问题。找几家汇款公司问问就明白了。一个月前,刚操作过一次。卖房的800万分3次汇款安全到这里个人帐户。大陆人现在普便没安全感,有点半法,路子的,有钱,有房的越来越设法弄出大陆到欧美找安全的避风地。这就是真实。大陆钱源源不断进大温,与前两年不同的是:现在持币观望,择机入市而已。
    评论8 tricot 2019-01-15 15:07
    有能力买的怕投机税, 没有能力的不投机, 市垱𣲙冻, 炒不起来
    评论7 damnff 2019-01-15 14:17
    自住的,有能力的,还是买吧
    评论6 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-01-15 14:13
    高铁,和淘宝,微信为主的金融,零售业还可以吧?不缺认,反正全球发达国家都看到微信支付,支付宝。icon_smile.gif
    评论5 shelly.royan 2019-01-15 14:12
    游客 写道:
    感觉是全球经济时代了,川普这个“老流氓”不喜欢全球化,我也说不出个对错,好像中国外汇管理局能够影响北美,澳洲,欧洲的房地产市场。而中国只能影响全球房地产经济,其他的,诸如医疗,教育,科技等等和中国不靠边,也是一种悲哀了。


    由此可见,中国的经济已经病入膏肓,中国的发展模式是不可持续的
    评论4 游客 [君.玉.注.作] 2019-01-15 14:08
    感觉是全球经济时代了,川普这个“老流氓”不喜欢全球化,我也说不出个对错,好像中国外汇管理局能够影响北美,澳洲,欧洲的房地产市场。而中国只能影响全球房地产经济,其他的,诸如医疗,教育,科技等等和中国不靠边,也是一种悲哀了。
    评论3 游客 [宫.学.荀.诗] 2019-01-15 13:53
    参考12,13年价钱来砍价?icon_smile.gif 那可真是腰斩了。现在有能力买的人买了就很高风险赔钱,温哥华,悉尼房价都是看中国,中国不来钱,没有b20也买不起。所以想买房的就盯着中国外汇管理局就好了。icon_smile.gif
    评论2 游客 [曰.此.坠.明] 2019-01-15 10:38
    有能力买的起就买,别浪费时间,不然老了还是租房
    评论1 游客 [九.昔.子.说] 2019-01-15 10:16
    一句话,想填坑就现在买
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