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想在大溫買新房的 抄底機會來了

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(加西網綜合)根據房地產數據公司Altus Group公司1月9日發布的報告,2018年大溫哥華地區新房銷售額較一年前下降了19%。

與2016年相比,則下降了33%。




Altus Group分析指出,大溫地產市場的瘋漲步伐已經停止,房屋銷售率趨於緩和、價格增長也不再繼續,甚至一些地方開始回落。

最近一個明顯的趨勢就是買家對於價格非常敏感,價高的新房尤其出售率低。







Altus Group預計,2019年大溫哥華地區的新房銷售將進一步下滑,盡管目前新房銷售已經接近或低於10年平均銷售水平。


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    當前評論

    當前評論
    評論27 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-14 15:55
    怎麼可能還有半年,現在那些樓花才剛開始,兩年能完就不錯了
    評論26 lcheung123 2019-01-14 15:47
    有個搞地產的朋友說,還有半年跌,還要跌一大塊。
    評論25 tricot 2019-01-14 15:36
    目標地王
    評論24 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-14 14:31
    對,而且還要對外國人,外地人征收額外的地稅
    評論23 拔毒驅邪 2019-01-14 14:15
    支持第二套房子以上的增加賦稅,反正普通人一家一套房就夠住了
    評論22 八爪 2019-01-14 14:14
    此評論因為含有不合適言語, 已經被禁止
    評論21 八爪 2019-01-14 14:13
    這篇又是經紀寫的。大意就是******們來接飛刀吧,現在不接就永遠也接不著了。
    評論20 engaging 2019-01-14 13:27
    tricot 寫道:
    外國買家20%的轉讓稅,買了就不會賣。

    應該是:外國買家賣了就不會買吧?!燙山芋扔出去還考慮再接回來?
    評論19 游客 [色.此.及.山] 2019-01-14 09:31
    not 1.5m, 1m is also very hard for 150k income family
    評論18 tricot 2019-01-10 21:04
    收入太低還租不到外國人的房。
    評論17 Viny 2019-01-10 20:34
    tricot 寫道:
    外國買家20%的轉讓稅,買了就不會賣。

    裝睡的人叫不醒。
    評論16 tricot 2019-01-10 19:45
    外國買家20%的轉讓稅,買了就不會賣。
    評論15 游客 [者.甲.著.諷] 2019-01-10 19:37
    學校稅,空置稅正是給匯進來的炒房資金量身定做的,所以他們一點也不冤枉。
    評論14 游客 [角.冬.稱.命] 2019-01-10 18:04
    很遺憾,買房一定有貸款,炒房的更加有,現在沒了,等著死吧
    評論13 游客 [植.幼.知.奧] 2019-01-10 17:09
    很遺憾,在溫市買房的,尤其是150萬以上價位的,靠年薪10萬,15萬來貸款入市的幾乎沒有。錢都是經遍布大溫的匯款公司匯入滴。用收入來討論可付擔性,對溫市這樣的熱點城市出了自說自話,自我安慰外,毫無意義。
    評論12 tricot 2019-01-10 15:54
    溫哥華人口是增加的, 稅也是增加的, 最後 會 平衡 。
    評論11 不不羈的風 2019-01-10 15:48
    房價升時,你們說移民每年多少人,多少剛需,孩子獨立分家,反正房子不夠,要求政府增加土地供應 房價掉時,說5倍貸款,有風險,收入不符,買家稅,中國外匯管制 說好的剛需呢,幾萬移民房呢?都是你們說的 現在大家都明白了,是銀行和中國資金影響市場,以後別整什麼剛需,政府供應土地了
    評論10 喋喋不休 2019-01-10 14:04
    抄底還需時日
    評論9 游客 [豕.齡.上.作] 2019-01-10 11:52
    漲?做夢吧,跌幾年吧
    評論8 游客 [動.不.位.至] 2019-01-10 11:48
    抄底,溫哥華有房就有一切,一切為了房
    評論7 游客 [五.昔.紀.義] 2019-01-10 11:36
    New homes drop, old homes drop, houses drop, condos drop, apartments drop, sales drop, prices drop......Welcome to 2019, a year of drop, drop, drop!
    評論6 游客 [平.不.四.樂] 2019-01-10 11:08
    還要再降
    評論5 Bless 2019-01-10 10:39
    中國大批像孟晚舟這樣的大富豪馬上就殺到了 快買 不然永遠沒有機會了!
    評論4 游客 [宮.學.荀.詩] 2019-01-10 10:32
    房價太高,年收入15萬的家庭貸50萬是合理的,再高就是風險。不過風險與機遇並存,最多銀行給批60萬。而在高點貸60萬就是高風險,低回報。因為沒人接盤。所以說溫哥華房價掉是必然的,前提是沒有大量的以中國買家為主的操房團
    評論3 游客 [有.玉.黃.作] 2019-01-10 10:22
    我們不忽,急的是那些不能交接的樓花花主,真可謂是霧裡看花🌹。等你們血肉模糊,我們再幫你們收屍。
    評論2 游客 [香.甲.五.爾] 2019-01-10 08:51
    現在買叫接盤
    評論1 游客 [兄.教.百.不] 2019-01-10 08:47
    剛開始跌就抄,忽悠誰呀?
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