看全球才知道中国买家影响力多大
（加西网综合）尽管过去一年以来大温房地产市场持续走低，让投资者和很多买家对大温都已失去信心，但如果放眼全球的房地产市场，则会发现这样一个规律：
同样的房地产增速放缓，同样的经济放缓正在全球多个主要城市上演。
这是全球经济一体化的特点，根据国际货币基金组织的分析，从多伦多到悉尼到伦敦，房价的变化趋势正在趋于同步，据估计，“全球因素”现在占温哥华等城市房价变化的三分之一。
赫芬顿邮报的分析文章发现，其原因惊人的相似：贷款利率上升，房地产领域的严格新规，股市的波动，以及，很重要的一个原因
中国买家需求的消失！
悉尼
澳大利亚的住房市场，可能是最接近加拿大的。
在过去的几十年里，一个快速增长的资源部门使其成为一个经济强国，就像加拿大一样，房价飙升。
中国买家大批涌入，悉尼、墨尔本像温哥华、多伦多一样，成为很多中国买家海外置业的首选。
然而，随后对贷款政策的严格控制、贷款丑闻爆发、政府进一步镇压，房价进一步回落。
当然还有政府对外国买家的限制，澳大利亚对中国买家的限制等等，立竿见影。
悉尼房价已经从2017年的峰值下跌了11％，而墨尔本的房价则下跌了7％。据彭博社报道，自20世纪80年代以来，澳大利亚的住房并未出现类似的低迷。
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同样的房地产增速放缓，同样的经济放缓正在全球多个主要城市上演。
这是全球经济一体化的特点，根据国际货币基金组织的分析，从多伦多到悉尼到伦敦，房价的变化趋势正在趋于同步，据估计，“全球因素”现在占温哥华等城市房价变化的三分之一。
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在过去的几十年里，一个快速增长的资源部门使其成为一个经济强国，就像加拿大一样，房价飙升。
中国买家大批涌入，悉尼、墨尔本像温哥华、多伦多一样，成为很多中国买家海外置业的首选。
然而，随后对贷款政策的严格控制、贷款丑闻爆发、政府进一步镇压，房价进一步回落。
当然还有政府对外国买家的限制，澳大利亚对中国买家的限制等等，立竿见影。
悉尼房价已经从2017年的峰值下跌了11％，而墨尔本的房价则下跌了7％。据彭博社报道，自20世纪80年代以来，澳大利亚的住房并未出现类似的低迷。
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