大部分城市今年房屋可負擔性下降
根據加拿大皇家銀行的最新報告, 本國大部分城市在2019年的房屋可負擔性將會下降。
皇家銀行預測, 高利率會令按揭貸款更加昂貴, 擁有物業的成本對中位收入人士而言會相續提高。 以多倫多為例, 中位家庭收入每年為七萬一千六百三十一元, 物業供款占用他們年度收入的百分之七十九, 比2018年上升3個百分點。
而在溫哥華, 房地產價格就預計下跌2.5個百分點。大溫哥華房地產委員會指出, 去年12月, 獨立屋, 矮層公寓和排屋的基准價格都下降2.7個百分點。不過, 擁有物業的成本對中位收入家庭來說, 依然與上年相若, 占年度收入的百分之八十八。
報告又指, 隨著加拿大央行加息, 今年房屋的可負擔性會降低, 為物業買家添加困難。
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皇家銀行預測, 高利率會令按揭貸款更加昂貴, 擁有物業的成本對中位收入人士而言會相續提高。 以多倫多為例, 中位家庭收入每年為七萬一千六百三十一元, 物業供款占用他們年度收入的百分之七十九, 比2018年上升3個百分點。
而在溫哥華, 房地產價格就預計下跌2.5個百分點。大溫哥華房地產委員會指出, 去年12月, 獨立屋, 矮層公寓和排屋的基准價格都下降2.7個百分點。不過, 擁有物業的成本對中位收入家庭來說, 依然與上年相若, 占年度收入的百分之八十八。
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