大溫房產銷售近20年來新低 慘哭了
（加西網綜合）1月3日，大溫地產局發布了2018年12月的銷售數據，可以說是頗為慘淡和冷清。
今天大溫房地產協會REBGV發布了最新的統計數據，創下歷史新低。
REBGV統計顯示2018年大溫哥華地區的房屋銷售量為24,619套，是自2000年以來的最低全年銷售量，比2017年低31.6％。
REBGV總裁Phil Moore表示，“過去的一年是大溫哥華房地產市場的過渡期，大溫的房產市場正在遠離前幾年的賣方市場狀況。絕對值高的房價、不斷上升的貸款利率以及嚴苛的抵押貸款新政，外加BC省對於房屋方面新增的稅收共同促成了2018年的狀況。
從12月銷售數據來看，大溫房屋銷售較去年同期下降46.8％至1,072套。這也比2018年11月的1,608銷售額低36％，因為潛在買家這時候主要忙著過節，對房地產的關注度更低。
賣家方面，也出現了很多觀望態度，12月，大溫哥華地區的MLS®新上市僅售出1,407套住房，比2017年12月少25.6％，2018年11月減少59.3％。
Phil Moore預測，到春季庫存還將繼續增加，那時候房屋價格還將面臨更大的下行的壓力。
2018年12月，大溫哥華地區僅有348套獨立屋售出，比2017年12月減少43.6％，比2018年11月減少32.5％。
大溫獨立屋的基准價現在為1,479,000元，較去年同期下降了7.8%，比11月還少1.4％。
西溫（-13.5％）、溫西（-11.8％）基准價格下降最明顯。其次是本拿比東部（-10.6％）。
然而，一些非城市地區的獨立市場仍然相對強勁，主要是陽光海岸（+ 5.8％）和Bowen島（+ 5％）
12月，聯排別墅（如聯排別墅，排屋和復式住宅）的銷售總額僅為189個，比2017年12月下降49.1％，比2018年11月下降32.9％。
盡管聯排別墅基准價格下降了5.3％，但仍然比一年前高出1.3％，達到809,700元。
新西敏是公寓市場的明星，基准價格同比上漲7.4％，其次是Tsawwassen（+ 6.5％）和Ladner（+ 5.8％）。
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今天大溫房地產協會REBGV發布了最新的統計數據，創下歷史新低。
REBGV統計顯示2018年大溫哥華地區的房屋銷售量為24,619套，是自2000年以來的最低全年銷售量，比2017年低31.6％。
REBGV總裁Phil Moore表示，“過去的一年是大溫哥華房地產市場的過渡期，大溫的房產市場正在遠離前幾年的賣方市場狀況。絕對值高的房價、不斷上升的貸款利率以及嚴苛的抵押貸款新政，外加BC省對於房屋方面新增的稅收共同促成了2018年的狀況。
從12月銷售數據來看，大溫房屋銷售較去年同期下降46.8％至1,072套。這也比2018年11月的1,608銷售額低36％，因為潛在買家這時候主要忙著過節，對房地產的關注度更低。
賣家方面，也出現了很多觀望態度，12月，大溫哥華地區的MLS®新上市僅售出1,407套住房，比2017年12月少25.6％，2018年11月減少59.3％。
Phil Moore預測，到春季庫存還將繼續增加，那時候房屋價格還將面臨更大的下行的壓力。
2018年12月，大溫哥華地區僅有348套獨立屋售出，比2017年12月減少43.6％，比2018年11月減少32.5％。
大溫獨立屋的基准價現在為1,479,000元，較去年同期下降了7.8%，比11月還少1.4％。
西溫（-13.5％）、溫西（-11.8％）基准價格下降最明顯。其次是本拿比東部（-10.6％）。
然而，一些非城市地區的獨立市場仍然相對強勁，主要是陽光海岸（+ 5.8％）和Bowen島（+ 5％）
12月，聯排別墅（如聯排別墅，排屋和復式住宅）的銷售總額僅為189個，比2017年12月下降49.1％，比2018年11月下降32.9％。
盡管聯排別墅基准價格下降了5.3％，但仍然比一年前高出1.3％，達到809,700元。
新西敏是公寓市場的明星，基准價格同比上漲7.4％，其次是Tsawwassen（+ 6.5％）和Ladner（+ 5.8％）。
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