上月大溫房屋銷售創近十年新低
根據大溫地產局的數據，上個月大溫總共只有1608宗住宅交易，和去年十一月份的接近2800宗相比，暴跌百分之四十二，和今年十月份相比，亦下跌將近兩成。
地產局指，上個月的住宅銷售是自2008年以來的新低，比過去十年平均水平還要低百分之三十四。
大溫地產局主席Phil Moore表示，政府政策改變，包括進行壓力測試，加息，上調海外買家稅和房屋交易稅，加收投機稅和空屋稅等，令潛在房屋買家處於觀望狀態。
Moore又說，現時市場待售房屋數量達到一萬二千三百個，比起前兩年六千至八千個，創近三年新高。展望明年春季，買家將會有更多選擇，但對賣家而言，如果想做成交易，可能要大幅調整價格。
數據又顯示，大溫現時各類型住宅平均樓價是一百零四萬，比去年同期跌百分之一點四，其中獨立屋均價一百五十萬，跌百分之六點五。但是柏文和城市屋的均價就分別升2.3和2.6個百分點，柏文現時均價大約六十六萬，城市屋均價大約八十一萬。
粵語：岑建榮報道
不錯的新聞，我要點贊
還沒人說話啊，我想來說幾句
地產局指，上個月的住宅銷售是自2008年以來的新低，比過去十年平均水平還要低百分之三十四。
大溫地產局主席Phil Moore表示，政府政策改變，包括進行壓力測試，加息，上調海外買家稅和房屋交易稅，加收投機稅和空屋稅等，令潛在房屋買家處於觀望狀態。
Moore又說，現時市場待售房屋數量達到一萬二千三百個，比起前兩年六千至八千個，創近三年新高。展望明年春季，買家將會有更多選擇，但對賣家而言，如果想做成交易，可能要大幅調整價格。
數據又顯示，大溫現時各類型住宅平均樓價是一百零四萬，比去年同期跌百分之一點四，其中獨立屋均價一百五十萬，跌百分之六點五。但是柏文和城市屋的均價就分別升2.3和2.6個百分點，柏文現時均價大約六十六萬，城市屋均價大約八十一萬。
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