上月大溫房屋銷售創近十年新低
大溫地產局的數據,上個月大溫總共只有1608宗住宅交易,和去年十一月份的接近2800宗相比,暴跌百分之四十二,和今年十月份相比,亦下跌將近兩成。
地產局指,上個月的住宅銷售是自2008年以來的新低,比過去十年平均水平還要低百分之三十四。
大溫地產局主席Phil Moore表示,政府政策改變,包括進行壓力測試,加息,上調海外買家稅和房屋交易稅,加收投機稅和空屋稅等,令潛在房屋買家處於觀望狀態。
Moore又說,現時市場待售房屋數量達到一萬二千三百個,比起前兩年六千至八千個,創近三年新高。展望明年春季,買家將會有更多選擇,但對賣家而言,如果想做成交易,可能要大幅調整價格。
數據又顯示,大溫現時各類型住宅平均樓價是一百零四萬,比去年同期跌百分之一點四,其中獨立屋均價一百五十萬,跌百分之六點五。但是柏文和城市屋的均價就分別升2.3和2.6個百分點,柏文現時均價大約六十六萬,城市屋均價大約八十一萬。
粵語:岑建榮報道
不錯的新聞,我要點贊
還沒人說話啊,我想來說幾句
根據地產局指,上個月的住宅銷售是自2008年以來的新低,比過去十年平均水平還要低百分之三十四。
大溫地產局主席Phil Moore表示,政府政策改變,包括進行壓力測試,加息,上調海外買家稅和房屋交易稅,加收投機稅和空屋稅等,令潛在房屋買家處於觀望狀態。
Moore又說,現時市場待售房屋數量達到一萬二千三百個,比起前兩年六千至八千個,創近三年新高。展望明年春季,買家將會有更多選擇,但對賣家而言,如果想做成交易,可能要大幅調整價格。
數據又顯示,大溫現時各類型住宅平均樓價是一百零四萬,比去年同期跌百分之一點四,其中獨立屋均價一百五十萬,跌百分之六點五。但是柏文和城市屋的均價就分別升2.3和2.6個百分點,柏文現時均價大約六十六萬,城市屋均價大約八十一萬。
粵語:岑建榮報道
分享: |
注: |