南加房價降溫 華人們正在等待抄底
依據洛杉磯房屋銷售過往數據，暑期原本是房屋銷售旺季，然而一些聖蓋博谷（San Gabriel Valley）華人居民發現，無論是房屋出手時間還是賣出價位都比期望中要差。盡管依然有不少華人有購房欲望，但越來越多人選擇避開目前的高昂房價，等待下跌到合適價位後再置業。
柔似蜜市一殘舊房子拍賣，最終51.5萬美元成交。
根據9月一份南加州房產市場的新統計，2018年至9月20日房產成功交易數量較去年減少了11%。南加州地產建築商手中未售出的庫存
屋至今年第二季度超過3千戶，達到六年來的最高。洛杉磯華人聚集的聖蓋博谷部分華人居民比例較低的城市中，一些華人居民近期也發現房屋轉賣變得不太容易。
住在艾爾蒙地市（El Monte）的熊女士因為工作的關系，在3個月前打算出售自己的房屋。熊女士在2008年房市高峰花40萬美元買的房屋，她的房地產經紀聲稱房子如今能賣54萬美元，而且很多買家會感興趣。然而，3個月過去了，熊女士的房子好不容易才賣出去，最終的成交價只有51萬美元。
熊女士憤憤地抱怨上了房地產經紀的當，她說：“當初那個地產經紀吹噓自己手上已經有客戶想要買我們的房，結果別人看後也沒賣。現在我不但白白多交3個月管理費，那個經紀還加收中介費，連我們後院水池裡面的錦鯉都不知道被誰偷走了幾條。”
鮑德溫公園（Baldwin Park）的謝女士則是看到她鄰居的房子在4個多月前掛牌銷售，但目前依然沒有賣出去的跡象。謝女士說：“我5月時候回國休假前，鄰居就問我有沒對房子感興趣的人，他打算以49萬美元賣掉這個房子。一個月我回來後，看到他的房子還在以公開屋形式出售，外面放著的宣傳單上寫著售價是47萬美元。期間我看到幾個華人來看房，有一家人說這個房子的價格和周圍地區相比，算是沒這麼貴的了。看的人挺多，但房子至今還沒賣出去。”
蒙特利公園（Monterey Park） 的高先生是位裝修師傅，他有意再買一套房裝修成出租屋，為此過去幾個月的周末到處跑去看房。不過，高先生最近想法有所變化，原因是他現在房子對外出租的單間有點不好租了。由於是在華人高度聚集的蒙市，高先生的一間不是很大的單間能收租800美元，但是在上一任房客離開後，房子空了接近3個星期，而且來看房的人也不多。高先生覺得，房子不好租是因為美國對華政策緊縮，來美國的人大幅度下降的緣故。現在，他認為南加房價可能要跌了，因此不如等房屋降價後再考慮置業。
柔似蜜市（Rosemead）的華人房地產經紀劉先生則不贊同房價會大幅度下降。他舉例上周五在柔似蜜市一殘舊房子拍賣，現場出現非常多華人來搶這塊地的，起價36.9萬美元，最終51.5萬美元成交，這證明房地產市場依然火熱。劉先生說：“每個區的好房子不會跌價，因為你看得上的別人也看得上，買著買著價格還是會上去。金融危機的時候，怎麼不見San Marino暴跌呢？你不還得看區。今年美聯儲加息4次，短期內交易量確實減少，仔細看各區，好房還是漲。”
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柔似蜜市一殘舊房子拍賣，最終51.5萬美元成交。
根據9月一份南加州房產市場的新統計，2018年至9月20日房產成功交易數量較去年減少了11%。南加州地產建築商手中未售出的庫存
屋至今年第二季度超過3千戶，達到六年來的最高。洛杉磯華人聚集的聖蓋博谷部分華人居民比例較低的城市中，一些華人居民近期也發現房屋轉賣變得不太容易。
住在艾爾蒙地市（El Monte）的熊女士因為工作的關系，在3個月前打算出售自己的房屋。熊女士在2008年房市高峰花40萬美元買的房屋，她的房地產經紀聲稱房子如今能賣54萬美元，而且很多買家會感興趣。然而，3個月過去了，熊女士的房子好不容易才賣出去，最終的成交價只有51萬美元。
熊女士憤憤地抱怨上了房地產經紀的當，她說：“當初那個地產經紀吹噓自己手上已經有客戶想要買我們的房，結果別人看後也沒賣。現在我不但白白多交3個月管理費，那個經紀還加收中介費，連我們後院水池裡面的錦鯉都不知道被誰偷走了幾條。”
鮑德溫公園（Baldwin Park）的謝女士則是看到她鄰居的房子在4個多月前掛牌銷售，但目前依然沒有賣出去的跡象。謝女士說：“我5月時候回國休假前，鄰居就問我有沒對房子感興趣的人，他打算以49萬美元賣掉這個房子。一個月我回來後，看到他的房子還在以公開屋形式出售，外面放著的宣傳單上寫著售價是47萬美元。期間我看到幾個華人來看房，有一家人說這個房子的價格和周圍地區相比，算是沒這麼貴的了。看的人挺多，但房子至今還沒賣出去。”
蒙特利公園（Monterey Park） 的高先生是位裝修師傅，他有意再買一套房裝修成出租屋，為此過去幾個月的周末到處跑去看房。不過，高先生最近想法有所變化，原因是他現在房子對外出租的單間有點不好租了。由於是在華人高度聚集的蒙市，高先生的一間不是很大的單間能收租800美元，但是在上一任房客離開後，房子空了接近3個星期，而且來看房的人也不多。高先生覺得，房子不好租是因為美國對華政策緊縮，來美國的人大幅度下降的緣故。現在，他認為南加房價可能要跌了，因此不如等房屋降價後再考慮置業。
柔似蜜市（Rosemead）的華人房地產經紀劉先生則不贊同房價會大幅度下降。他舉例上周五在柔似蜜市一殘舊房子拍賣，現場出現非常多華人來搶這塊地的，起價36.9萬美元，最終51.5萬美元成交，這證明房地產市場依然火熱。劉先生說：“每個區的好房子不會跌價，因為你看得上的別人也看得上，買著買著價格還是會上去。金融危機的時候，怎麼不見San Marino暴跌呢？你不還得看區。今年美聯儲加息4次，短期內交易量確實減少，仔細看各區，好房還是漲。”
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