加國自雇人士將有更寬松貸款政策

2018-10-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有4人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大抵押貸款和住房公司CMHC宣布，10月1日起，加拿大的自雇人士，將享有更加靈活和寬松的貸款政策。

據統計，自雇人士占加拿大人口的15％左右，由於缺少其他雇員所擁有的工資單，收入可能會有所變化，也可能不太可預測，這個群體往往很難獲得抵押貸款資格。

CMHC在今年7月提出將放寬對自雇人士的貸款政策。10月1日起正式實施。

通過對幾個因素的考核，使那些經營業務的時間不到兩年、或者工作時間不超過兩年的自雇人士能夠申請到貸款。

CMHC表示，這些因素可能包括：

收購的業務，

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充足的現金儲備，

可預測的收益，

之前的專業培訓和教育。

此外，住房機構還制定了更廣泛的文件選擇，可用於滿足收入和就業要求，以使自雇借款人獲得貸款。各金融貸款機構將依據CMHC的政策指引，制訂各自具體的執行政策。

CMHC表示，新的政策適用於房貸首付低於20%且不得不購買CMHC高額房貸保險的自雇人士，也適用於房貸首付高於20%但要求購買房貸保險利率的自雇人士。

自雇人士的各種收入證明比如加拿大稅局報稅評估通知單(CRA's notice of assessment)、商業或專業活動聲明(Statement of Business or Professional Activities (Form T2125))等，都能作為申請證明文件。