[房市情報] BC輕軌尚未動工 沿線地價已翻一番
（加西網綜合）備受矚目的素裡新輕軌（LRT）項目終於敲定，而路尚未開通，沿線的住宅用地已經翻倍。
素裡一直被視為大溫和菲沙河谷一個價格實惠的住宅區域。例如，8月份素裡約有200套獨立屋出售，價格為100萬元或更低，而溫哥華只有一套。根據菲沙河谷房地產委員會的數據，典型的素裡高級公寓的售價為340,000元，而溫哥華的售價為846,100元。
素裡也是BC省發展最快的新興城市，這裡年輕人口占BC全省的22％。
研究人員稱，到2040年，素裡市人口數量將和溫哥華齊平。
本月早些時候，總理杜魯多訪問素裡，再次確認，聯邦將資助這裡總價值16.5億元的的輕軌交通項目。
市政府曾規劃在素裡輕軌沿線建立廉價房。然而，土地價格的一路高升，阻礙了開放商的步伐。
據稱，沿線土地價格已較2年前，2016年翻了一倍，漲幅達到100%。因此建廉價房的願望恐怕要破滅。
根據Colliers國際的數據，今年素裡一英畝住宅用地的成本達到了310萬元，高於2016年的200萬元。然而，沿著LRT路線，價格飆升至每英畝400萬至500萬元。
素裡的牛頓市（Newton）計劃要求中心老化的商業圈和住宅重新劃分，建成五層至六層住宅樓，容積率在2.5FSR，或容積率達3.5 FSR的高層住宅。希望以此能緩解住宅短缺問題。
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