[房屋出租] 租住房屋研究組提出收緊租金增幅
房屋出租的意欲。(曾宇恒攝)
省政府委任的租住房屋專責小組,建議當局收緊租金升幅上限,每年的租金增幅上限將會與通脹水平一致。換言之,明年的房屋租金升幅上限將會由百分之四點五,下調至百分之二點五。
自從省政府公布,明年的房屋租金增幅上限,將會是十五年來最高的百分之四點五之後,消息引起很多租客團體不滿。
省政府委任的租住房屋專責小組,現在向當局建議,修改訂定房屋租金升幅上限的標准,由消費物價指數升幅再加百分之二,改為與通脹水平一致。換言之,如果省政府接納建議,明年的加租幅度將會是百分之二點五,而不是百分之四點五。
不過,如果業主能夠證明,租金加幅並不能夠應付維修開支,他們可以向當局申請額外加租,條件是業主必須先完成維修工程,之後才可以申請額外租金加幅。
擔任小組主席的省議員Spencer Chandra Herbert表示,緬省和安省過去十幾年來,都是把租金加幅上限訂在與通脹水平一致,而過去十幾年一直都有新的租住房屋供應,因此他不相信收緊加幅上限,會影響業主把房屋出租的意欲。
預料省政府會在十月一日之前,決定是否接納小組的建議。至於小組其他有關更新省內租務法例的建議,將會在今年秋季之內發表。
而執政新民主黨去年競選時承諾的四百元租客補貼,並不包括在小組的諮詢范圍之內。
(粵語:曾宇恒報道)
(國語:龔健報道)
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擔任小組主席的省議員Spencer Chandra Herbert(中)不相信收緊加幅上限,會影響業主把省政府委任的租住房屋專責小組,建議當局收緊租金升幅上限,每年的租金增幅上限將會與通脹水平一致。換言之,明年的房屋租金升幅上限將會由百分之四點五,下調至百分之二點五。
自從省政府公布,明年的房屋租金增幅上限,將會是十五年來最高的百分之四點五之後,消息引起很多租客團體不滿。
省政府委任的租住房屋專責小組,現在向當局建議,修改訂定房屋租金升幅上限的標准,由消費物價指數升幅再加百分之二,改為與通脹水平一致。換言之,如果省政府接納建議,明年的加租幅度將會是百分之二點五,而不是百分之四點五。
不過,如果業主能夠證明,租金加幅並不能夠應付維修開支,他們可以向當局申請額外加租,條件是業主必須先完成維修工程,之後才可以申請額外租金加幅。
擔任小組主席的省議員Spencer Chandra Herbert表示,緬省和安省過去十幾年來,都是把租金加幅上限訂在與通脹水平一致,而過去十幾年一直都有新的租住房屋供應,因此他不相信收緊加幅上限,會影響業主把房屋出租的意欲。
預料省政府會在十月一日之前,決定是否接納小組的建議。至於小組其他有關更新省內租務法例的建議,將會在今年秋季之內發表。
而執政新民主黨去年競選時承諾的四百元租客補貼,並不包括在小組的諮詢范圍之內。
(粵語:曾宇恒報道)
(國語:龔健報道)
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