大溫8月購房需求低於歷史平均水平
（加西網綜合）根據大溫地區房地產協會的統計報告顯示，2018年8月的房屋銷售量與過去十年8月的平均值相比減少了25.2％。今年8月大溫地區的住宅銷售總量為1929套，較去年同期的3043套下降了36.6％，與今年7月的2070套相比也下降了6.8％。
大溫地區房地產協會主席Phil Moore分析指出，最近幾個月購房者的活躍度比較低，買家有了更多的房源可以選擇，面臨的競爭也比過去明顯減少。而伴隨著購房者的減少，獨立屋、聯排屋與公寓的基准價格出現連續兩個月的下降。
數據顯示，目前在大溫地區MLS®系統的待售房屋總數為11824套，與2017年8月的8807套相比增加了34.3％，較2018年7月的12137套略有減少。其中，8月新上市房源3881套，比去年同期減少8.6%。
2018年8月的售出與掛牌比率（sales-to-active listings ratio）為16.3％，較過去幾個月都有明顯下降。其中，獨立屋比率為9.2％，聯排別墅為19.4％，公寓是為26.6％。
分析師表示，當房屋價格持續下降跌破12％關口時，房價會出現下行壓力，而房價在上漲超過20％時則會承受上行壓力。
大溫房地產協會所涵蓋的區域包括：惠斯勒、陽光海岸、斯闊米什、西溫、北溫、溫哥華、本拿比、新威斯敏斯特、列治文、穆迪港、高貴林港、高貴林、皮特草原、楓樹嶺和南三角洲。
房地產業是BC省經濟的主要驅動力。 2017年，協會所在區域實際售出房屋35993套，產生了24億元經濟活動，創造約17600個就業崗位。
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大溫地區房地產協會主席Phil Moore分析指出，最近幾個月購房者的活躍度比較低，買家有了更多的房源可以選擇，面臨的競爭也比過去明顯減少。而伴隨著購房者的減少，獨立屋、聯排屋與公寓的基准價格出現連續兩個月的下降。
數據顯示，目前在大溫地區MLS®系統的待售房屋總數為11824套，與2017年8月的8807套相比增加了34.3％，較2018年7月的12137套略有減少。其中，8月新上市房源3881套，比去年同期減少8.6%。
2018年8月的售出與掛牌比率（sales-to-active listings ratio）為16.3％，較過去幾個月都有明顯下降。其中，獨立屋比率為9.2％，聯排別墅為19.4％，公寓是為26.6％。
分析師表示，當房屋價格持續下降跌破12％關口時，房價會出現下行壓力，而房價在上漲超過20％時則會承受上行壓力。
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