[房市情報] 大溫炒房操作跌入冰谷，6年最低
溫哥華地產周期跌入冰谷，大溫地區房地產銷量跌入18年來7月最低點，流動性消失殆盡。這對房地產投機者-或炒房者來說不是一個好時機，正所謂潮水退去，才知道誰在裸泳。
大溫房地產分析人士 Steve Saretsky根據加拿大央行數據得出，2017年大溫地區房地產信貸總額下跌18.2%(上圖），市場流動性迅速消失。他把24個月內買入賣出行為定義成“炒房行為”加以統計發現，炒房率也跌入2015年1月來最低點，2012年7月以來最低的7月。
在各種房型中，獨立屋下跌最為嚴重。 2016年3月的2年換手率為11%，為歷史最高點，而2018年7月僅為2%，甚至比2008年11月金融危機期間更為低迷。
公寓市場比獨立屋市場稍微好些。公寓2年換手率雖然持續下跌，比上年下跌43%， 但仍然有8%的比例。
Steve預計，隨著公寓銷售走弱，庫存上升，公寓炒家可能很快淡出市場。
加西網地產中心編譯報道
不錯的新聞，我要點贊
已經有 43 人參與評論了, 我也來說幾句吧
大溫房地產分析人士 Steve Saretsky根據加拿大央行數據得出，2017年大溫地區房地產信貸總額下跌18.2%(上圖），市場流動性迅速消失。他把24個月內買入賣出行為定義成“炒房行為”加以統計發現，炒房率也跌入2015年1月來最低點，2012年7月以來最低的7月。
在各種房型中，獨立屋下跌最為嚴重。 2016年3月的2年換手率為11%，為歷史最高點，而2018年7月僅為2%，甚至比2008年11月金融危機期間更為低迷。
公寓市場比獨立屋市場稍微好些。公寓2年換手率雖然持續下跌，比上年下跌43%， 但仍然有8%的比例。
Steve預計，隨著公寓銷售走弱，庫存上升，公寓炒家可能很快淡出市場。
加西網地產中心編譯報道
不錯的新聞，我要點贊
已經有 43 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： |
