[買房賣房] 說到大溫買房 單身狗受一萬點傷害
房屋負擔能力,溫哥華排名倒數第一,用腳指頭都能想得到!
總部位於多倫多的房地產經紀公司Zoocasa發布的一份新報告發現,溫哥華市單身人士的房價與收入比率最差,收入中位數為38,449元的單身人士要苦捱32倍,才能買得起均價122.9萬元的溫哥華房屋,兩份或兩份以上收入的家庭,房價也要是其總收入的14倍
這份根據城市的平均房價和中位數收入計算的比例,有助於確定每個地區承受房價的能力;這些比率考慮普通住宅所需的支付房款 的年數,假設一個家庭將其年收入的100%用於支付房貸,比率基於區域房地產委員會列出的2018年7月平均房價和加拿大統計局的家庭收入中位收入數據。
根據個人理財專家的說法,對於有雙份收入的家庭來說,這一比例較低,為14,但仍遠高於房價和收入最理想負擔率的3。
而整個BC市場,只有兩個城市房價可負擔。
據透露,對於兩份或兩份以上收入的家庭來說,BC省只有兩個主要住房市場接近符合標准:即喬治王子市和坎盧普斯,其中房屋價格與總收入的比率為4。然而,單身人士的住房負擔能力仍然遙不可及,喬治王子城的房價是年收入的9倍,坎盧普斯則為14倍。
以下B.C省各城市最好和最差房屋負擔能力信息圖,
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說到BC省城市總部位於多倫多的房地產經紀公司Zoocasa發布的一份新報告發現,溫哥華市單身人士的房價與收入比率最差,收入中位數為38,449元的單身人士要苦捱32倍,才能買得起均價122.9萬元的溫哥華房屋,兩份或兩份以上收入的家庭,房價也要是其總收入的14倍
這份根據城市的平均房價和中位數收入計算的比例,有助於確定每個地區承受房價的能力;這些比率考慮普通住宅所需的支付房款 的年數,假設一個家庭將其年收入的100%用於支付房貸,比率基於區域房地產委員會列出的2018年7月平均房價和加拿大統計局的家庭收入中位收入數據。
根據個人理財專家的說法,對於有雙份收入的家庭來說,這一比例較低,為14,但仍遠高於房價和收入最理想負擔率的3。
而整個BC市場,只有兩個城市房價可負擔。
據透露,對於兩份或兩份以上收入的家庭來說,BC省只有兩個主要住房市場接近符合標准:即喬治王子市和坎盧普斯,其中房屋價格與總收入的比率為4。然而,單身人士的住房負擔能力仍然遙不可及,喬治王子城的房價是年收入的9倍,坎盧普斯則為14倍。
以下B.C省各城市最好和最差房屋負擔能力信息圖,
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