[房屋出租] 華女短租惹眾怒 北溫市府告上法庭
北溫一位華裔女子由於多年來把自己一棟三居室的聯排別墅短租,雖然去年已經被民事法庭勒令關閉並進行罰款 ,但由於其置之不理。北溫市政府於本周無奈告上法庭,要求強制關閉這家非法擁有14床宿舍的短租聯排別墅。
根據本周二提交給BC省最高法院的訴訟文件,北溫市府表示根據該市的分區條例,不允許“暫租”,但Emily Yu自從2016年以來,一直把自己位於Lonsdale中心的West 13th St. 203號的聯排別墅在網上以“Oasis Hostel” 登出廣告,長期出租14個床位。
訴訟指“使用聯排別墅作為短租會打擾鄰居。旅館客人的噪音、交通和短暫性,和該區聯排別墅社區的住宅性質不一致。 “該市已經要求被告停止使用聯排別墅進行短租,但被告置之不理。
在訴訟中,北溫市府要求法院發出強制令,要求Yu女士立即停止登廣告,並停止接受打算聯排別墅的留宿客人的預訂,並在兩周內停止使用房屋作為短租宿舍。
除了禁令之外,該市府還要求法院宣布Yu女士使用她的公寓單元進行短租違反該城市的區劃章程,以及房屋出口和走廊違反該城市的火災條例 。
訴訟還要求Yu女士從其單位的走廊移除所有大型家具。
北溫市府在其法庭文件中,還提交了了Yu女士兩名現任鄰居的證詞。
其中一位鄰居在其證詞中表示,大多數夜晚都有10到20人住在Yu女士鄰居的聯排別墅內,夏天的入住率最高。
他表示“自2016年夏天以來,我個人看到了100多個不同的人在Yu聯排別墅進進出出,經常攜帶背包或手提箱。”
從已經被刪除的Airbnb廣告的屏幕截圖,顯示Yu女士登出位於Central Lonsdale短租廣告。
鄰居在證詞中表示,“Yu聯排別墅太小了,根本不能容納這麼多人。並擔心這種不當使用會增加火災、臭蟲和財產損失相關的風險。“
他補充指,這戶人家經常發出的叫聲、爭吵造成其睡眠障礙。
並強調:“這家短租旅館正在嚴重影響我的生活質量,讓我們睡不著覺,白天也感覺不好。”
另一位鄰居艾琳·沃斯尼(Erin Wasney)也對這棟房子短租提出了質疑。
她表示,經常看到聯排別墅客人喝醉,或者在露台上喝醉。客人經常在露台上抽煙,談論吸毒問題。
Yu女士於周四表示,她尚未收到法律文件,但她表示自己並不擔心。
她稱“我不相信違反了分區條例。 5月份,市府和消防部門一起檢查了我的房子。他們對房屋短租感到滿意,並沒有指房屋短租有任何違規行為。“
Yu女士表示,根據分區章程自住可以經營短租,而她本人正住在這個聯排房屋內。
Yu女士表示,她不會聘請律師,而是她一旦收到法庭文件後肯定自己出庭。
北溫市府申請法院禁令是市府和Yu女士所在的聯排別墅管理委員會采取的法律最新舉措。
在此之前,民事決議法庭命令Yu女士關閉其非法短租的聯排別墅。
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根據本周二提交給BC省最高法院的訴訟文件,北溫市府表示根據該市的分區條例,不允許“暫租”,但Emily Yu自從2016年以來,一直把自己位於Lonsdale中心的West 13th St. 203號的聯排別墅在網上以“Oasis Hostel” 登出廣告,長期出租14個床位。
訴訟指“使用聯排別墅作為短租會打擾鄰居。旅館客人的噪音、交通和短暫性,和該區聯排別墅社區的住宅性質不一致。 “該市已經要求被告停止使用聯排別墅進行短租,但被告置之不理。
在訴訟中,北溫市府要求法院發出強制令,要求Yu女士立即停止登廣告,並停止接受打算聯排別墅的留宿客人的預訂,並在兩周內停止使用房屋作為短租宿舍。
除了禁令之外,該市府還要求法院宣布Yu女士使用她的公寓單元進行短租違反該城市的區劃章程,以及房屋出口和走廊違反該城市的火災條例 。
訴訟還要求Yu女士從其單位的走廊移除所有大型家具。
北溫市府在其法庭文件中,還提交了了Yu女士兩名現任鄰居的證詞。
其中一位鄰居在其證詞中表示,大多數夜晚都有10到20人住在Yu女士鄰居的聯排別墅內,夏天的入住率最高。
他表示“自2016年夏天以來,我個人看到了100多個不同的人在Yu聯排別墅進進出出,經常攜帶背包或手提箱。”
從已經被刪除的Airbnb廣告的屏幕截圖,顯示Yu女士登出位於Central Lonsdale短租廣告。
鄰居在證詞中表示,“Yu聯排別墅太小了,根本不能容納這麼多人。並擔心這種不當使用會增加火災、臭蟲和財產損失相關的風險。“
他補充指,這戶人家經常發出的叫聲、爭吵造成其睡眠障礙。
並強調:“這家短租旅館正在嚴重影響我的生活質量,讓我們睡不著覺,白天也感覺不好。”
另一位鄰居艾琳·沃斯尼(Erin Wasney)也對這棟房子短租提出了質疑。
她表示,經常看到聯排別墅客人喝醉,或者在露台上喝醉。客人經常在露台上抽煙,談論吸毒問題。
Yu女士於周四表示,她尚未收到法律文件,但她表示自己並不擔心。
她稱“我不相信違反了分區條例。 5月份,市府和消防部門一起檢查了我的房子。他們對房屋短租感到滿意,並沒有指房屋短租有任何違規行為。“
Yu女士表示,根據分區章程自住可以經營短租,而她本人正住在這個聯排房屋內。
Yu女士表示,她不會聘請律師,而是她一旦收到法庭文件後肯定自己出庭。
北溫市府申請法院禁令是市府和Yu女士所在的聯排別墅管理委員會采取的法律最新舉措。
在此之前,民事決議法庭命令Yu女士關閉其非法短租的聯排別墅。
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