大溫樓花市場要涼涼？數字證明...
（加西網綜合）根據Suzana Goncalves的說法，大溫哥華和菲沙河谷樓花的銷售量從1月份的賣出91％降至6月的50％。
不過這也意味著樓花活動從“過度活躍的增長轉變為更加平衡，更加正常的市場”。
總部位於溫哥華的房地產市場研究公司MLA在其2018年7月18日發布的年中市場回顧中指出，新公寓項目在預售活動中賣出50％到65％樓花在歷史上被認為是正常的。”
在2018年第一季度有79％的樓花售出，但在第二季度下降到67％，不過MLA仍然稱其為“強勁的活動”。
整個上半年，7,753套新公寓中有74％是通過預售賣出的，根據Urban Analytics的數據，這比一年前同期的87％有所下降。
Goncalves認為，導致冷卻的銷售市場出現的原因是政府的政策，例如外國買方稅的增加，更嚴格的貸款壓力測試，以及利率上漲等。
到目前為止，今年最活躍的樓花市場在高貴林西區和北本拿比地區，預售樓花量高於90%。排名較低的是列治文的項目，預售樓花量只占了總房源的39%。高貴林港的項目預售樓花量只有19％。
銷售的放緩和潛在的價格下降可能會鼓勵一些預售買家出售他們的樓花。根據BIV的調查，7月18日Craigslist，Kijiji和Vancouvernewcondos.ca等網站共發現588個預售公寓的廣告。
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不過這也意味著樓花活動從“過度活躍的增長轉變為更加平衡，更加正常的市場”。
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在2018年第一季度有79％的樓花售出，但在第二季度下降到67％，不過MLA仍然稱其為“強勁的活動”。
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Goncalves認為，導致冷卻的銷售市場出現的原因是政府的政策，例如外國買方稅的增加，更嚴格的貸款壓力測試，以及利率上漲等。
到目前為止，今年最活躍的樓花市場在高貴林西區和北本拿比地區，預售樓花量高於90%。排名較低的是列治文的項目，預售樓花量只占了總房源的39%。高貴林港的項目預售樓花量只有19％。
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