被房子绑架的中产 还剩下多少时间
核心提示：已经上了车的人，会把房子“永涨不跌”当成绝对共识。拉的人头越多，共识越大，毕竟屁股决定脑袋。你说最怕房子下跌的是别人，但其实是你自己。
距离王石正式离开万科已整整一年。这一年来，67岁的王石已然放下一切，在外游学，享受生活。
与此同时，万科这家几乎和深圳同时长大的地产企业，在过了而立之年之后，开始有点厌倦自己的主业。
6月29日，万科召开今年的股东大会，在会上，万科董事会主席郁亮表示：
“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。未来，想到万科，想到的应该是美好生活，而不是几栋房子。”
在混合所有制的底色之上，万科正在一步一步地去地产化，他们想要像李嘉诚一样完美收官。
在房地产的温室之外，一切却早已风雨飘零：银行抽贷、实业不振、股汇双杀，时间正拿着写好的剧本，步步为营。
留给万科的时间，或许真的不多了。
1.资产屠杀
汇率和股市，是先跌为敬的。
6月13日开始，人民币保持每天下跌300点左右的速度，一直持续到7月，大半个月里，几乎抹平近一年的涨幅。
6月19日，黑色星期二，A股突然跳空向下，千股跌停。至今短短十多天，已经跌穿几个重要点位，正式对3000点再也不见。
股汇的痛苦，或多或少地传递到了楼市。
6月30日，北京通州的楼盘被业主包围，房价从4万腰斩降到2.2万，中产们承受不起，有人想要退房了。
作为未来的北京城市副中心，通州所面临的调控力度史无前例。资金出不去，也进不来，业主只能眼睁睁的焦虑。
在通州之外，又是另一番景象。大多数城市的房子，还在涨价去库存的浪潮中节节高升，夹杂着摇号排队的汗水，中一签赚200万，杠杆也在这样的购房热潮中，悄然转移。
房企在撤退，金融机构在去杠杆，地方希望能够通过起更多的房子来偿还债务，唯一拿着全款往里面冲的是谁？
饥饿营销，羊群效应，再加上此起彼伏的“抢人大战”，要撤退的“李嘉诚们”在离开前还不忘搭好华丽的舞台，请接盘侠入瓮。
而死神来了的脚步声已经响起，股汇双杀是最明显的资产价格下跌信号，下一场大逃杀，会在哪里上映？
2.有人在跑
所有的下跌，都是因为有人先跑为敬，跑得最快的李嘉诚，已一骑绝尘。
与人民币不断贬值相对应的是，资产超过100万美元的中国人，正越来越急切地把自己的资产转移出海。而且，出海之后的中国人，所能想到的第一个投资选项，还是买房。
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距离王石正式离开万科已整整一年。这一年来，67岁的王石已然放下一切，在外游学，享受生活。
与此同时，万科这家几乎和深圳同时长大的地产企业，在过了而立之年之后，开始有点厌倦自己的主业。
6月29日，万科召开今年的股东大会，在会上，万科董事会主席郁亮表示：
“十年后，万科还会是地产公司吗？我想不是了，如果还是，那也是惨淡经营了。未来，想到万科，想到的应该是美好生活，而不是几栋房子。”
在混合所有制的底色之上，万科正在一步一步地去地产化，他们想要像李嘉诚一样完美收官。
在房地产的温室之外，一切却早已风雨飘零：银行抽贷、实业不振、股汇双杀，时间正拿着写好的剧本，步步为营。
留给万科的时间，或许真的不多了。
1.资产屠杀
汇率和股市，是先跌为敬的。
6月13日开始，人民币保持每天下跌300点左右的速度，一直持续到7月，大半个月里，几乎抹平近一年的涨幅。
6月19日，黑色星期二，A股突然跳空向下，千股跌停。至今短短十多天，已经跌穿几个重要点位，正式对3000点再也不见。
股汇的痛苦，或多或少地传递到了楼市。
6月30日，北京通州的楼盘被业主包围，房价从4万腰斩降到2.2万，中产们承受不起，有人想要退房了。
作为未来的北京城市副中心，通州所面临的调控力度史无前例。资金出不去，也进不来，业主只能眼睁睁的焦虑。
在通州之外，又是另一番景象。大多数城市的房子，还在涨价去库存的浪潮中节节高升，夹杂着摇号排队的汗水，中一签赚200万，杠杆也在这样的购房热潮中，悄然转移。
房企在撤退，金融机构在去杠杆，地方希望能够通过起更多的房子来偿还债务，唯一拿着全款往里面冲的是谁？
饥饿营销，羊群效应，再加上此起彼伏的“抢人大战”，要撤退的“李嘉诚们”在离开前还不忘搭好华丽的舞台，请接盘侠入瓮。
而死神来了的脚步声已经响起，股汇双杀是最明显的资产价格下跌信号，下一场大逃杀，会在哪里上映？
2.有人在跑
所有的下跌，都是因为有人先跑为敬，跑得最快的李嘉诚，已一骑绝尘。
与人民币不断贬值相对应的是，资产超过100万美元的中国人，正越来越急切地把自己的资产转移出海。而且，出海之后的中国人，所能想到的第一个投资选项，还是买房。
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